Apartamento de dois ambientes mobiliado com vaga de garagem em Puerto Madero

Apartamento de dois ambientes mobiliado com vaga de garagem em Puerto Madero

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Puerto Madero
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 2 camas · 1 banheiro · Puerto Madero · Zencity / Lola Mora al 400

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 21% acima da mediana

Visto hoje no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O condomínio está incluído no aluguel.
Para entrar você precisa de US$ 6.900, incluindo um depósito de US$ 2.300 que é devolvido.
Pede US$ 2.300: 21% acima da mediana do segmento em Puerto Madero (US$ 1.900, 345 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 54 dias; esta está há 97.
Nos últimos 30 dias surgiram 13 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 95 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento mobiliado de 2 ambientes em Puerto Madero US$ 1.850 · −US$ 450/mês Localização silenciosa

Apartamento mobiliado de 2 ambientes em Puerto Madero US$ 1.800 · −US$ 500/mês Localização silenciosa Seu candidato: #41 Zencity Alquiler Temporario 2 Ambientes con Cochera en Puerto Madero US$ 2.300

Ver os 139 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 139 anúncios verificados em Puerto Madero, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Apartamento de dois ambientes mobiliado para aluguel temporário em Zencity - Torre Rubí, em Puerto Madero. Com 1 quarto em suíte e 1 lavabo social, sala integrada com saída para varanda e cozinha integrada equipada. Inclui vaga de garagem e aluguel temporário por 6 a 12 meses; o valor é em regime de pacote (ARQUITECTO Jorge Fernando Moscatelli CPI 4518). O complexo Zencity, no Dique 1 de Puerto Madero, oferece piscinas climatizada e infantil, piscina de natação com cascatas, academia 24/7, spa c

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
TV

Cozinha

Fogão
Forno

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Estacionamento

Localização

8 locais a pé

Crossfit Tuluka Academia 1 min a pé
Plaza Eva Duarte Ônibus 3 min a pé
Plaza María Eva Duarte de Perón Parque grande 3 min a pé
Placere Restaurante 3 min a pé
Actron Farmacia Farmácia 4 min a pé
Parque Micaela Bastidas Parque principal 8 min a pé
Starbucks Café 9 min a pé
Av. Independencia BRT 14 min a pé

US$ 2.300/mês

Cotado em USD

Puerto Madero · US$ 1.300-US$ 2.562/mês · 988 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 2.300
Taxa de condomínio Incluídas no aluguel
Subtotal US$ 2.300
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 189
Total mensal US$ 2.489

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 2.300
Depósito de segurança US$ 2.300
Comissão da imobiliária do dono US$ 2.300
Total na assinatura US$ 6.900

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.