Imóvel: 2 quartos, San Nicolás

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · San Nicolás · Viamonte 800

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 28% abaixo da mediana

Visto ontem no Zonaprop.
US$ 590 mais US$ 118 de condomínio: US$ 708 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.180: o primeiro mês mais um depósito de US$ 590, que é devolvido.
Pede US$ 590: 28% abaixo da mediana do segmento em San Nicolás (US$ 820, 91 anúncios).
Para o seu perfil fica em #8 de 29 comparáveis em San Nicolás.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 50 dias; esta está há 28.
Nos últimos 30 dias surgiram 3 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 14 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento de 2 dormitórios em San Nicolás US$ 525 · −US$ 65/mês Localização silenciosa

Apartamento mobiliado de dois dormitórios em San Nicolás US$ 600 · +US$ 10/mês Tamanho do banheiro Seu candidato: #8 Alquiler Departamento en Microcentro - Viamonte Al 800 US$ 590

Ver os 29 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 29 anúncios verificados em San Nicolás, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · San Nicolás · 73 m². Custos mensais: Aluguel US$ 590, Taxa de condomínio US$ 118, Serviços estimados US$ 124, Total mensal US$ 832. Depósito de segurança: US$ 590. Comodidades: Ar condicionado, Fogão, Forno, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Cozinha

Fogão
Forno

Prédio

Porteiro

Localização

8 locais nomeados a pé

Plazoleta Suipacha Praça 1 min a pé
RP. Farmácia 1 min a pé
La Cueva Café 1 min a pé
Places Restaurante 1 min a pé
Avenida 9 de Julio Ônibus 3 min a pé
Lavalle Metrô 4 min a pé
Cordoba BRT 4 min a pé
Eurofit Academia 5 min a pé

≈ US$ 590/mês(AR$ 900.000)

+ US$ 118 Taxa de condomínio/mês

San Nicolás · US$ 590-US$ 900/mês · 221 anúncios

Custos mensais

Aluguel US$ 590
Taxa de condomínio US$ 118
Serviços estimados US$ 124
Total mensal US$ 832

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 590
Depósito de segurança US$ 590
Total na assinatura US$ 1.180

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.