Estúdio com varanda de frente

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Colegiales · Avenida Olleros 2600

Veredicto do anúncio

Quase empate com o melhor, em linha com a mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 514 mais US$ 81 de condomínio: US$ 595 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.047, incluindo um depósito de US$ 514 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 514: em linha com a mediana do segmento em Colegiales (US$ 514, 156 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 16 dias; esta está há 1 dia.
Nos últimos 30 dias surgiram 4 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 108 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

1 quarto com academia e porteiro, Colegiales US$ 482 · −US$ 32/mês Localização silenciosa

Imóvel: 1 quarto, Colegiales US$ 418 · −US$ 96/mês Localização silenciosa Seu candidato: #5

Departamento en Alquiler en Colegiales, Capital Federal US$ 514

Ver os 102 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 102 anúncios verificados em Colegiales, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Estúdio de frente no 6º andar com varanda. O prédio oferece amenities com SUM e churrasqueira, varanda em terraço e jacuzzi. O imóvel é apresentado como novo, com cozinha integrada e banheiro completo com banheira.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um estúdio de frente no 6º andar com varanda, além de amenities no prédio, mostrado com acabamentos novos.

6º andar com varanda na frente.
Amenities: SUM com churrasqueira e varanda em terraço, além de jacuzzi.
Cozinha integrada com fogão a gás e forno.
Banheiro completo com banheira e revestimentos tipo mármore.
Lavanderia no imóvel com máquina de lavar e secar visíveis.

Contras

O anúncio informa que algumas medidas e áreas são aproximadas, então vale confirmar detalhes na visita ou pelos documentos do imóvel.

As medidas e áreas informadas são aproximadas segundo o anúncio.
O texto menciona que os metros reais podem não coincidir com os do registro e que não há plantas atualizadas.

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Banheira

Cozinha

Fogão
Forno

Lavanderia

Lavadora
Secadora

Prédio

Porteiro
Salão de festas

Exterior

Churrasqueira
Vista para a cidade

Localização

8 locais a pé

12 supermercados em 10 min 2 min a pé
Nueva Lacroze 16 farmácias em 10 min 3 min a pé
Pipí-Cucú 17 restaurantes em 10 min 3 min a pé
IRON Method 5 academias em 10 min 3 min a pé
Parque Ferroviario Colegiales Praça 4 min a pé
Starbucks 26 cafés em 10 min 4 min a pé
Olleros Metrô D 5 min a pé
Gorostiaga BRT 5 min a pé

≈ US$ 514/mês(AR$ 800.000)

+ US$ 81 Taxa de condomínio/mês

Colegiales · US$ 514-US$ 1.100/mês · 525 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 514
Taxa de condomínio US$ 81
Serviços estimados US$ 89
Subtotal US$ 684
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 84
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Subtotal US$ 247
Total mensal estimado US$ 932

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 514
Depósito de segurança US$ 514
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Garantia/Caução US$ 1.019
Total na assinatura US$ 2.047

Mobiliar: ≈ US$ 1.877 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.