San Nicolás, 2 banheiros, terraço

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 2 camas · 2 banheiros · San Nicolás · Lavalle 1700, San Nicolás, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 113% acima da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 5.100, incluindo um depósito de US$ 1.700 que é devolvido.
Pede US$ 1.700: 113% acima da mediana do segmento em San Nicolás (US$ 800, 88 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 28 dias; esta está há 64 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 2 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 29 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento de 2 dormitórios mobiliado em San Nicolás US$ 1.300 · −US$ 400/mês Tamanho do banheiro

Imóvel: 2 quartos, San Nicolás US$ 1.300 · −US$ 400/mês Localização silenciosa Seu candidato: #9

Alquiler Temporario San Nicolas Cuatro Amb Con Terraza US$ 1.700

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 9 anúncios verificados em San Nicolás, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Apartamento para aluguel temporário em San Nicolás com 157 m² totais (127 m² cobertos) e dois dormitórios. Possui dois banheiros completos, um com banheira, além de sala de estar e jantar integradas com piso de parquet. Inclui cozinha independente equipada e pátio interno com churrasqueira; aceita pets.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um apartamento amplo com área social integrada, cozinha independente e pátio interno, com dois banheiros completos e dormitórios com camas individuais e beliches.

157 m² totais (127 m² cobertos).
Sala de estar e jantar integradas com piso de parquet.
Cozinha independente equipada com conexão para lavadora.
Pátio interno com churrasqueira e acesso do prédio por rampa.
Aceita pets; não inclui baulera (depósito).

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Pets

Permite animais

Conforto

Banheira

Exterior

Churrasqueira
Pátio

Localização

9 locais a pé

ABC 26 farmácias em 10 min 1 min a pé
Establecimiento General de Café 50 cafés em 10 min 2 min a pé
Sattva 75 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Jia Yuan 8 supermercados em 10 min 4 min a pé
Callao (B) Metrô B 5 min a pé
Plaza Petronila Rodríguez Praça 7 min a pé
Cuives 4 academias em 10 min 7 min a pé
Plaza Rodríguez Peña Parque grande 9 min a pé
Obelisco Norte BRT 11 min a pé

US$ 1.700/mês

Cotado em USD

+ US$ 438 Taxa de condomínio estimada/mês

San Nicolás · US$ 588-US$ 900/mês · 211 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.700
Taxa de condomínio estimada US$ 438
Serviços estimados US$ 93
Subtotal US$ 2.231
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão estimada da imobiliária US$ 140
Total mensal estimado US$ 2.370

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.700
Depósito de segurança US$ 1.700
Comissão estimada da imobiliária US$ 1.700
Total na assinatura US$ 5.100

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

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Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.