Triplex com terraço e piscina

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Caballito · Colpayo 300, Caballito, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 26 min/dia, 29% acima da mediana

Visto no MercadoLibre há 2 dias.
US$ 1.200 mais US$ 79 de condomínio: US$ 1.279 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 3.600: o primeiro mês mais um depósito de US$ 1.200, que é devolvido.
Pede US$ 1.200: 29% acima da mediana do segmento em Caballito (US$ 927, 54 anúncios).
Para o seu perfil fica em #16 de 26 comparáveis em Caballito.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 22 dias; esta está há 5.
Nos últimos 30 dias surgiram 3 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 14 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não tem ar condicionado

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento de 3 ambientes mobiliado para aluguel temporário em Balvanera US$ 900 · −US$ 300/mês Tamanho do banheiro

Apartamento de 2 quartos em Caballito com varanda e vista para os fundos US$ 950 · −US$ 250/mês Localização silenciosa Seu candidato: #16 Alquiler Temporal Amoblado Dúplex Moderno Con Balcón Y Vestidor US$ 1.200

Ver os 26 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 26 anúncios verificados em Caballito, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Duplex em triplex com piscina privativa no terraço, varanda com vista aberta e muita luminosidade. Possui área de trabalho integrada, closet amplo e suíte no quarto principal no andar superior. Elevador disponível; a vaga de garagem é consultada e não está incluída no valor publicado do aluguel.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

A unidade combina distribuição em três níveis com cozinha moderna, lavabo de recepção e banheiro em suíte, além de áreas externas (terraço e varanda).

Terraço com piscina privativa e varanda com vista aberta
Quarto principal no andar superior com banheiro em suíte e closet
Área de trabalho integrada
Elevador no prédio
Garagem: 1 vaga disponível, mas não incluída no preço publicado

Contras

Algumas condições dependem de confirmação, principalmente sobre a garagem.

Não aceita pets
A garagem não está incluída no valor publicado

Comodidades

Cozinha

Fogão

Espaço de trabalho

Escritório

Prédio

Piscina
Porteiro
Estacionamento

Exterior

Varanda

Localização

7 locais nomeados a pé

Plaza Giordano Bruno Praça 1 min a pé
Dolino Café 1 min a pé
El Caprichoso de la Pizza Restaurante 3 min a pé
Primera Junta Farmácia 4 min a pé
Megatlon Caballito Academia 5 min a pé
Primera Junta Metrô 6 min a pé
Tramway Histórico de Buenos Aires Bonde 18 min a pé

US$ 1.200/mês

Cotado em USD

+ US$ 79 Taxa de condomínio/mês

Caballito · US$ 626–US$ 950/mês · 475 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.200
Taxa de condomínio US$ 79
Serviços estimados US$ 72
Subtotal US$ 1.351
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 99
Total mensal US$ 1.450

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.200
Depósito de segurança US$ 1.200
Comissão da imobiliária do dono US$ 1.200
Total na assinatura US$ 3.600

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.