Apartamento de 2 dormitórios no centro de General San Martín

Apartamento de 2 dormitórios no centro de General San Martín

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in General San Martín
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · General San Martín · Bonifacini 1982, Piso 1

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 14% abaixo da mediana

Visto hoje no Argenprop.
US$ 446 mais US$ 98 de condomínio: US$ 544 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 892: o primeiro mês mais um depósito de US$ 446, que é devolvido.
Pede US$ 446: 14% abaixo da mediana do segmento em General San Martín (US$ 520, 316 anúncios).
Para o seu perfil é o #1 de 177 comparáveis em General San Martín.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 37 dias; esta está há 82.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 112 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Seu candidato: #1 Departamento en Alquiler en General San Martin, Partido de General San Martín US$ 446

PH de 2 dormitórios em General San Martín US$ 364 · +17 min/dia · −US$ 82/mês Localização silenciosa

Departamento en Alquiler en Villa Ballester, Partido de General San Martín US$ 364 · +26 min/dia · −US$ 82/mês Localização silenciosa

Ver os 177 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 177 anúncios verificados em General San Martín, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento de 3 ambientes com 2 dormitórios, situado na rua Bonifacini 1982, no centro de General San Martín, a poucos metros da peatonal Belgrano. Fica no 1º andar, com acesso por elevador, e é totalmente elétrico. Possui living com sala de jantar, cozinha separada, banheiro completo e 2 pátios pequenos, com acesso pela sala e pela cozinha. Contrato de 2 anos com reajuste a cada 4 meses pelo IPC (INDEC).

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Aquecimento

Prédio

Academia
Piscina

Localização

7 locais nomeados a pé

Nueva Pascual Farmácia 1 min a pé
San Martín Centro Ônibus 2 min a pé
Super de Barrio Supermercado 2 min a pé
Medialunas Point Café 2 min a pé
Mr. Moorfis Restaurante 2 min a pé
Plaza del Amigo Praça 5 min a pé
Market Fitness House Academia 5 min a pé

≈ US$ 446/mês(AR$ 680.000)

+ US$ 98 Taxa de condomínio/mês

General San Martín · US$ 450–US$ 629/mês · 634 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 446
Taxa de condomínio US$ 98
Serviços estimados US$ 70
Subtotal US$ 614
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 107
Total mensal US$ 721

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 446
Depósito de segurança US$ 446
Total na assinatura US$ 892

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 2.556. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.