Apartamento de três ambientes em General San Martín

Apartamento de três ambientes em General San Martín

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in General San Martín
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · General San Martín · Bonifacini 1982

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 25 min/dia, 15% abaixo da mediana

Visto ontem no Zonaprop.
US$ 450 mais US$ 99 de condomínio: US$ 549 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 900: o primeiro mês mais um depósito de US$ 450, que é devolvido.
Pede US$ 450: 15% abaixo da mediana do segmento em General San Martín (US$ 530, 481 anúncios).
Para o seu perfil fica em #27 de 252 comparáveis em General San Martín.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 40 dias; esta está há 83.
Nos últimos 30 dias surgiram 9 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 136 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 25 min/dia equivale a cerca de 13 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

PH de 2 dormitórios em General San Martín US$ 364 · −25 min/dia · −US$ 86/mês Localização silenciosa

Alquiler De Departamento 3 Ambientes En Villa Ballester Centro US$ 430 · −26 min/dia · −US$ 20/mês Localização silenciosa Seu candidato: #27 Departamento 3 Ambientes Eléctrico. Apto Vivienda U Oficina US$ 450

Ver os 252 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 252 anúncios verificados em General San Martín, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento de 3 ambientes com 2 dormitórios, no primeiro andar, com acesso por elevador, em General San Martín. Fica em Bonifacini 1982, no Centro, perto da esquina com a peatonal Belgrano. É 100% elétrico e tem living com sala de jantar, cozinha separada, banheiro completo e 2 pequenos pátios, um acessado pelo living e outro pela cozinha. Contrato de 2 anos com reajuste a cada 4 meses pelo IPC (INDEC).

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Cozinha

Fogão
Forno

Prédio

Academia

Exterior

Varanda

Localização

7 locais nomeados a pé

Nueva Pascual Farmácia 1 min a pé
San Martín Centro Ônibus 2 min a pé
Super de Barrio Supermercado 2 min a pé
Medialunas Point Café 2 min a pé
Mr. Moorfis Restaurante 2 min a pé
Plaza del Amigo Praça 5 min a pé
Market Fitness House Academia 5 min a pé

≈ US$ 450/mês(AR$ 680.000)

+ US$ 99 Taxa de condomínio/mês

General San Martín · US$ 450–US$ 629/mês · 634 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 450
Taxa de condomínio US$ 99
Serviços estimados US$ 70
Subtotal US$ 619
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 107
Total mensal US$ 726

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 450
Depósito de segurança US$ 450
Total na assinatura US$ 900

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 2.559. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.