Meio andar novo (nunca habitado) de 3 ambientes com 2 suítes e vaga de garagem em Recoleta

Meio andar novo (nunca habitado) de 3 ambientes com 2 suítes e vaga de garagem em Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 2 banheiros · Recoleta · Quintana Al 200, Recoleta, Capital Federal

Veredicto do anúncio

A 12 min/dia do melhor: quase empate, 179% acima da mediana

Visto ontem no MercadoLibre.
US$ 2.400 mais US$ 792 de condomínio: US$ 3.192 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 4.800: o primeiro mês mais um depósito de US$ 2.400, que é devolvido.
Pede US$ 2.400: 179% acima da mediana do segmento em Recoleta (US$ 861, 263 anúncios).
Para o seu perfil fica em #19 de 23 comparáveis em Recoleta.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 25 dias; esta está há 90.
Nos últimos 30 dias surgiram 15 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 159 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 12 min/dia equivale a cerca de 6 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Alquiler 4 Ambientes + Dependencia Y Palier Privadorecoleta US$ 1.800 · −12 min/dia · −US$ 600/mês Escrivaninha

Apartamento reformado em Recoleta US$ 1.800 · +26 min/dia · −US$ 600/mês Seu candidato: #19 Alquiler Premium. Semipiso. A Estrenar. 3 Ambientes - Cochera, Equipado. Av.quintana US$ 2.400

Ver os 23 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 23 anúncios verificados em Recoleta, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento em meio andar (semipiso), novo (nunca habitado), em edifício em Recoleta, com varanda de frente e varanda em mezanino nos fundos. Possui 2 dormitórios em suíte, ambos com saída para varanda, sala de estar e jantar, além de cozinha americana equipada com armários superiores e sob a bancada. A unidade é entregue com geladeira com freezer embutido, lava-louças, lavadora e secadora integradas em armário, forno elétrico e cooktop elétrico embutidos, calefação por piso radiante com ajuste

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão
Forno
Lava-louças

Lavanderia

Lavadora
Secadora

Prédio

Estacionamento

Exterior

Varanda

Pets

Permite animais

Localização

10 locais nomeados a pé

Arkakaó Café 1 min a pé
Guido y Montevideo Ônibus 3 min a pé
Disco Supermercado 3 min a pé
TKL Farmácia 4 min a pé
Sparaw Restaurante 4 min a pé
Plazoleta Pedro Miguel Obligado Praça 5 min a pé
Plaza Vicente López y Planes Parque grande 6 min a pé
Av. Cordoba BRT 9 min a pé
Rockcycle Academia 11 min a pé
Facultad de Derecho - Julieta Lanteri Metrô 15 min a pé

US$ 2.400/mês

Cotado em USD

+ US$ 792 Taxa de condomínio/mês

Recoleta · US$ 795–US$ 1.590/mês · 928 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 2.400
Taxa de condomínio US$ 792
Serviços estimados US$ 108
Subtotal US$ 3.300
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Total mensal US$ 3.510

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 2.400
Depósito de segurança US$ 2.400
Total na assinatura US$ 4.800

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 2.557. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.