Apartamento profissional de 1 quarto em Villa Devoto

Apartamento profissional de 1 quarto em Villa Devoto

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Devoto
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Villa Devoto · Mercedes 3900, Piso 3

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 42 min/dia, 141% acima da mediana

Visto ontem no Argenprop.
US$ 1.200 mais US$ 283 de condomínio: US$ 1.483 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.400: o primeiro mês mais um depósito de US$ 1.200, que é devolvido.
Pede US$ 1.200: 141% acima da mediana do segmento em Villa Devoto (US$ 497, 158 anúncios).
Para o seu perfil fica em #10 de 15 comparáveis em Villa Devoto.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 28 dias; esta está há 162.
Nos últimos 30 dias surgiram 4 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 88 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 42 min/dia equivale a cerca de 21 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Hermoso Departamento Edificio Categoría en Devoto con Cochera US$ 927 · −42 min/dia · −US$ 273/mês Aquecimento

Departamento en Alquiler en Villa Devoto, Capital Federal US$ 1.000 · −26 min/dia · −US$ 200/mês Localização silenciosa Seu candidato: #10 Departamento en Alquiler en Villa Devoto, Capital Federal US$ 1.200

Ver os 15 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 15 anúncios verificados em Villa Devoto, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento de 2 ambientes em Villa Devoto, a 50 m de Plaza Arenales. Tem living e jantar integrados com cozinha, 1 dormitório, 1 banheiro completo e pátio. Inclui cozinha com móveis e armários embutidos, piso de porcelanato, ar-condicionado split frio/calor, cortinas roller e aberturas revestidas. Cozinha com equipamentos Ariston em aço inox, torneiras Ferrum e Roca. Indicado apenas para uso profissional, sem pets.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Cozinha
Fogão

Localização

6 locais nomeados a pé

Betular Café 1 min a pé
Let it V Restaurante 1 min a pé
Nueva York y Fernández de Enciso Ônibus 2 min a pé
Plaza Arenales Parque grande 3 min a pé
Powerfit Devoto Academia 13 min a pé
Mosconi BRT 14 min a pé

US$ 1.200/mês

Cotado em USD

+ US$ 283 Taxa de condomínio/mês

Villa Devoto · US$ 464–US$ 596/mês · 216 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.200
Taxa de condomínio US$ 283
Serviços estimados US$ 93
Subtotal US$ 1.576
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 1.738

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.200
Depósito de segurança US$ 1.200
Total na assinatura US$ 2.400

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.983. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.