Imóvel: Kitnet, Caballito

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 cama · 1 banheiro · Caballito · Coronel A. Figueroa al 700 Entre Gral. Manuel Rodriguez y Nicolas Repetto

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 47% abaixo da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 291 mais US$ 19 de condomínio: US$ 310 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.159, incluindo um depósito de US$ 291 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 291: 47% abaixo da mediana do segmento em Caballito (US$ 550, 57 anúncios ativos hoje).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 13 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 50 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 38 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
O preço baixou de AR$500.000 para AR$450.000 há 11 dias.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet com terraço, Caballito US$ 324 · +US$ 33/mês Localização silenciosa

Kitnet de estúdio com grande varanda em frente em Buenos Aires US$ 317 · +US$ 26/mês Localização silenciosa Seu candidato: #94

Departamento Monoambiente Alquiler - Caballito US$ 291

Ver os 108 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 108 anúncios verificados em Caballito, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Caballito · 25 m². Custos mensais: Aluguel US$ 291, Taxa de condomínio US$ 19, Serviços estimados US$ 60, Total mensal estimado US$ 418. Depósito de segurança: US$ 291. Comodidades: Geladeira, Mesa de jantar.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Cozinha

Geladeira
Mesa de jantar

Localização

7 locais a pé

Kaido 15 cafés em 10 min 1 min a pé
Crack 17 restaurantes em 10 min 2 min a pé
11 supermercados em 10 min 2 min a pé
Plaza 24 de Septiembre Praça 3 min a pé
Remo 8 farmácias em 10 min 4 min a pé
Casablanca Academia 4 min a pé
Av. San Martin BRT 12 min a pé
Malabia - Osvaldo Pugliese Metrô B 17 min a pé

≈ US$ 291/mês(AR$ 450.000)

+ US$ 19 Taxa de condomínio/mês

Caballito · US$ 356-US$ 456/mês · 472 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 291
Taxa de condomínio US$ 19
Serviços estimados US$ 60
Subtotal US$ 370
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 47
Total mensal estimado US$ 418

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 291
Depósito de segurança US$ 291
Garantia/Caução US$ 577
Total na assinatura US$ 1.159

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.