3 quartos, varanda e piscina

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Victoria
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

3 quartos · 4 camas · 2 banheiros · Victoria · Barrio Cerrado Ayres Chico - Buena Vista

Atualizado hoje

Veredicto do anúncio

A 10 min/dia do melhor: quase empate, 30% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
Pede US$ 1.600: 30% abaixo da mediana do segmento em Victoria (US$ 2.300, 31 anúncios).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Para o seu perfil fica em #5 de 7 comparáveis em Victoria.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 40 dias; esta está há 6.
Nos últimos 30 dias surgiram 4 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 7 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 10 min/dia equivale a cerca de 5 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Colchão de marca	+2 min/dia
Persianas	+1 min/dia
Ar de janela	+1 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Barrio Cerrado Ayres Chico - Buena Vista Alquiler Departamento 3 Dormitorios Dos Baños US$ 1.589 · −10 min/dia · −US$ 11/mês Quiet location

3 dormitórios com varanda US$ 1.589 · −2 min/dia · −US$ 11/mês Quiet location

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Ver os 7 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 7 anúncios verificados em Victoria, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento no bairro fechado Ayres Chico (Buena Vista) com 3 dormitórios e 2 banheiros, orientação NE e vista aberta. Possui ar-condicionado, aquecimento com caldeira dual e piso radiante, além de elevador. Conta com varanda/terraço e acesso a piscina, SUM (salão para reuniões) e churrasqueira compartilhados, com 3 vagas de estacionamento.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É uma unidade dentro de um bairro privado com comodidades compartilhadas e distribuição de 3 dormitórios (um em suíte).

3 dormitórios e 2 banheiros: dois dormitórios compartilham um banheiro e o terceiro é em suíte.
Ar-condicionado na área living/jantar e aquecimento por piso radiante com caldeira dual.
Varanda/terraço com vista aberta e elevador no prédio.
Comodidades do bairro: piscina, SUM e churrasqueira compartilhados.
3 vagas de estacionamento incluídas.

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Estacionamento

Exterior

Varanda

Localização

3 locais nomeados a pé

Camino Real y Santa Rita Ônibus 10 min a pé
Le Pain Quotidien Restaurante 11 min a pé
Crossfit Sieven Academia 17 min a pé

US$ 1.600/mês

Cotado em USD

+ US$ 283 Taxa de condomínio estimada/mês

Victoria · US$ 1.597–US$ 4.125/mês · 39 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.600
Taxa de condomínio estimada US$ 283
Serviços estimados US$ 105
Subtotal US$ 1.988
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 257
Total mensal US$ 2.245

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.600
Depósito de segurança US$ 1.600
Total na assinatura US$ 3.200

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 3.131. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.