2 quartos com varanda e jardim, Recoleta

2 quartos com varanda e jardim, Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 2 banheiros · Recoleta · Pacheco De Melo Al 1800, Recoleta, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 7% abaixo da mediana

Visto há 2 dias.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 1.300 mais US$ 350 de condomínio: US$ 1.650 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 5.174, incluindo um depósito de US$ 1.300 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 1.300: 7% abaixo da mediana do segmento em Recoleta (US$ 1.400, 284 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 14 dias; esta está há 67 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 40 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 267 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Pouca luz natural

As melhores alternativas do seu segmento

Duplex com varanda-terrace US$ 1.000 · −US$ 300/mês Cortinas blackout

2 quartos com academia, Recoleta US$ 1.100 · −US$ 200/mês Localização silenciosa Seu candidato: #100

Departamento En Recoleta Moderno Y Luminoso US$ 1.300

Ver os 127 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 127 anúncios verificados em Recoleta, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Recoleta · 105 m². Custos mensais: Aluguel US$ 1.300, Taxa de condomínio US$ 350, Serviços estimados US$ 106, Total mensal estimado US$ 1.967. Depósito de segurança: US$ 1.300. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Banheira, Fogão, Forno, Lavadora.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
Banheira

Cozinha

Fogão
Forno

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Porteiro

Localização

8 locais a pé

Melo 75 restaurantes em 10 min 1 min a pé
Oss 86 cafés em 10 min 2 min a pé
24 farmácias em 10 min 2 min a pé
Rockcycle 8 academias em 10 min 3 min a pé
Matcha Life 20 supermercados em 10 min 4 min a pé
Plaza Vicente López y Planes Parque grande 7 min a pé
Av. Cordoba BRT 9 min a pé
Las Heras Metrô H 10 min a pé
Plaza Rubén Darío Parque principal 17 min a pé

US$ 1.300/mês

Cotado em USD

+ US$ 350 Taxa de condomínio/mês

Recoleta · US$ 777-US$ 1.595/mês · 927 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.300
Taxa de condomínio US$ 350
Serviços estimados US$ 106
Subtotal US$ 1.756
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 212
Total mensal estimado US$ 1.967

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.300
Depósito de segurança US$ 1.300
Garantia/Caução US$ 2.574
Total na assinatura US$ 5.174

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Dá para um poço de ventilação: provavelmente escuro mesmo ao meio-dia. Veja as vistas das janelas nas fotos.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.