Studio com varanda e amenities

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Monserrat

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 122% acima da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 2.400, incluindo um depósito de US$ 800 que é devolvido e o nosso honorário.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 800: 122% acima da mediana do segmento em Monserrat (US$ 361, 81 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 30 dias; esta está há 43.
Nos últimos 30 dias surgiram 22 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 24 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Pouca luz natural

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: Kitnet, Monserrat US$ 700 · −US$ 100/mês Localização silenciosa

Imóvel: Kitnet, Monserrat US$ 650 · −US$ 150/mês Localização silenciosa Seu candidato: #42

Kitnet · Monserrat US$ 800

Ver os 71 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 71 anúncios verificados em Monserrat, com custo all-in calculado.

Peça ao Scout para verificar pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Studio de 38 m² para alugar no edifício Huergo 475, com varanda e cozinha integrada. O imóvel tem ar-condicionado frio/calor e janelas com vidro duplo. O prédio oferece segurança 24h, academia, sauna, piscina, hidromassagem e área de churrasco.

Detalhes principais

É um studio de 38 m² com cozinha integrada e varanda, em uma torre com ampla infraestrutura e segurança 24h.

Área total: 38 m², planta lateral e orientação sul (conforme dados da plataforma).
Cozinha integrada com armários completos, forno e cooktop elétricos; banheiro completo.
Ar-condicionado frio/calor e janelas com vidro duplo.
Varanda incluída.
Amenities do prédio: segurança 24h/recepção, academia, sauna, piscina coberta e descoberta, hidromassagem, churrasqueira e sala de jogos.

Contras

Alguns serviços do prédio podem ser compartilhados ou sujeitos à disponibilidade (como estacionamento e lavanderia).

Não há vaga própria de garagem (há menção a vagas para visitantes).
Não é informado máquina de lavar/secar no apartamento; apenas laundry no prédio.

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
Ventilador de teto

Cozinha

Fogão
Forno

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Porteiro

Pets

Permite animais

Exterior

Vista para a cidade

Localização

9 locais a pé

Plaza Presidente Juan Domingo Perón Parque grande 3 min a pé
3 supermercados em 10 min 3 min a pé
Av. Belgrano BRT 4 min a pé
Paseo Colon 27 cafés em 10 min 4 min a pé
Chila 65 restaurantes em 10 min 5 min a pé
Farmacia Colon 3 farmácias em 10 min 8 min a pé
Plaza de Mayo Metrô A 9 min a pé
Pilates Studio Academia 9 min a pé
Parque Micaela Bastidas Parque principal 15 min a pé

US$ 800/mês

Cotado em USD

+ US$ 95 Taxa de condomínio estimada/mês

Monserrat · US$ 383-US$ 641/mês · 381 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 800
Taxa de condomínio estimada US$ 95
Serviços estimados US$ 90
Subtotal US$ 985
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal estimado US$ 1.148

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 800
Depósito de segurança US$ 800
Honorário Unitrank (um mês) US$ 800
Total na assinatura US$ 2.400

Mobiliar: ≈ US$ 1.845 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. O honorário Unitrank é a exceção: é nosso e pago somente na assinatura. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Orientação sul: pouca luz solar direta.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout: um mês do aluguel que você assina, pago somente quando assina. Uma regra só, seja qual for o apartamento.

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.