Apartamento de três ambientes em Almagro

Apartamento de três ambientes em Almagro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Almagro · Castro Barros 500

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 21% abaixo da mediana

Visto há 2 dias.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 508 mais US$ 106 de condomínio: US$ 614 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.016, incluindo um depósito de US$ 508 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio pede fiador com imóvel (garantía propietaria).
Pede US$ 508: 21% abaixo da mediana do segmento em Almagro (US$ 643, 121 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 17 dias; esta está há 75 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 26 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 86 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

2 quartos com garagem e porteiro, Almagro US$ 444 · −US$ 64/mês Localização silenciosa

Apartamento de três ambientes com 2 quartos em Almagro US$ 547 · +US$ 39/mês Localização silenciosa Seu candidato: #44

Departamento en Alquiler en Almagro, Capital Federal US$ 508

Ver os 52 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 52 anúncios verificados em Almagro, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Apartamento de 3 ambientes em Almagro/Boedo, com 2 quartos, de frente para a rua e com 2 varandas. Possui lavadero independente. Contrato de 2 anos com reajuste trimestral pelo IPC. Exige-se depósito de 1 mês, ajustável a cada 3 meses ou u$s 600; são solicitadas garantia proprietária de capital e comprovação de renda. Não são aceitos animais.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

WiFi
Banheira

Cozinha

Fogão

Localização

6 locais a pé

Supermercado Yu 12 supermercados em 10 min 1 min a pé
Lo de rosendo 25 restaurantes em 10 min 1 min a pé
Efedra Farmácia 4 min a pé
El Signo Fitness 4 academias em 10 min 6 min a pé
Pane Café 9 min a pé
Castro Barros Metrô A 10 min a pé

≈ US$ 508/mês(AR$ 790.000)

+ US$ 106 Taxa de condomínio/mês

Almagro · US$ 606-US$ 900/mês · 321 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 508
Taxa de condomínio US$ 106
Serviços estimados US$ 73
Subtotal US$ 687
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 107
Total mensal estimado US$ 794

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 508
Depósito de segurança US$ 508
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Total na assinatura US$ 1.016

Mobiliar: ≈ US$ 2.891 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia do proprietário exigida. Pergunte sobre os tipos de garantia aceitos.

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.