2 quartos com varanda, Almagro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Almagro · Bogado Al 4500, Almagro, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 12% abaixo da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 566 mais US$ 219 de condomínio: US$ 785 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.253, incluindo um depósito de US$ 566 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 566: 12% abaixo da mediana do segmento em Almagro (US$ 643, 125 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 17 dias; esta está há 60 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 11 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 86 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Pouca luz natural

As melhores alternativas do seu segmento

2 quartos com garagem e porteiro, Almagro US$ 444 · −US$ 122/mês Localização silenciosa

Almagro, varanda longa US$ 579 · +US$ 13/mês Localização silenciosa Seu candidato: #21

Departamento - Almagro US$ 566

Ver os 79 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 79 anúncios verificados em Almagro, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Almagro · 67 m². Custos mensais: Aluguel US$ 566, Taxa de condomínio US$ 219, Serviços estimados US$ 98, Total mensal estimado US$ 1.185. Depósito de segurança: US$ 566. Comodidades: Ar condicionado, Banheira, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Banheira

Prédio

Porteiro

Localização

7 locais a pé

Kenji Bento 19 restaurantes em 10 min 3 min a pé
Bonafide 22 cafés em 10 min 4 min a pé
Ángel Gallardo Metrô B 6 min a pé
Ruyi Supermercado 9 supermercados em 10 min 6 min a pé
Dr Ahorro 7 farmácias em 10 min 6 min a pé
In Gym 3 academias em 10 min 6 min a pé
Plazoleta Crucero General Belgrano Praça 8 min a pé

≈ US$ 566/mês(AR$ 880.000)

+ US$ 219 Taxa de condomínio/mês

Almagro · US$ 606-US$ 900/mês · 321 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 566
Taxa de condomínio US$ 219
Serviços estimados US$ 98
Subtotal US$ 883
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 92
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Subtotal US$ 302
Total mensal estimado US$ 1.185

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 566
Depósito de segurança US$ 566
Garantia/Caução US$ 1.121
Total na assinatura US$ 2.253

Mobiliar: ≈ US$ 2.536 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Dá para um poço de ventilação: provavelmente escuro mesmo ao meio-dia. Veja as vistas das janelas nas fotos.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.