Imóvel: 2 quartos, Almagro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 4 camas · 1 banheiro · Almagro · Departamento Tres Ambientes-almagro-alquiler Temporal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 16% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 800 mais US$ 196 de condomínio: US$ 996 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.400, incluindo um depósito de US$ 800 que é devolvido.
Pede US$ 800: 16% abaixo da mediana do segmento em Almagro (US$ 950, 66 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 31 dias; esta está há 39.
Nos últimos 30 dias surgiram 7 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 19 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
O preço baixou de US$850 para US$800 há 2 dias.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento duplex de 2 quartos em Almagro US$ 700 · −US$ 100/mês Localização silenciosa

Imóvel: 2 quartos, Almagro US$ 650 · −US$ 150/mês Localização silenciosa Seu candidato: #30

Departamento Tres Ambientes - Almagro - Alquiler Temporal US$ 800

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 50 anúncios verificados em Almagro, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Almagro · 67 m². Custos mensais: Aluguel US$ 800, Taxa de condomínio US$ 196, Serviços estimados US$ 98, Total mensal estimado US$ 1.227. Depósito de segurança: US$ 800. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Cortinas blackout, Ventilador de teto, Banheira, Fogão.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: 6 meses

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
Cortinas blackout
Ventilador de teto
Banheira

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Porteiro
Salão de festas

Exterior

Vista para a cidade

Localização

7 locais a pé

Spiagge di Nápoli 19 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Fenix 7 farmácias em 10 min 3 min a pé
Coto 13 supermercados em 10 min 4 min a pé
Havanna 6 cafés em 10 min 4 min a pé
Plaza Mariano Boedo Praça 6 min a pé
Boedo Metrô E 8 min a pé
El Signo Fitness Academia 11 min a pé

US$ 800/mês

Cotado em USD

+ US$ 196 Taxa de condomínio/mês

Almagro · US$ 601-US$ 932/mês · 333 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 800
Taxa de condomínio US$ 196
Serviços estimados US$ 98
Subtotal US$ 1.094
Custos de entrada, divididos em 6 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão estimada da imobiliária US$ 133
Total mensal estimado US$ 1.227

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 800
Depósito de segurança US$ 800
Comissão estimada da imobiliária US$ 800
Total na assinatura US$ 2.400

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 6 meses

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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