Imóvel: 2 quartos, Balvanera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Balvanera · Jean Jaures e/ Lavalle y Carlos Gardel

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 20% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 724 mais US$ 118 de condomínio: US$ 842 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.448: o primeiro mês mais um depósito de US$ 724, que é devolvido.
Pede US$ 724: 20% abaixo da mediana do segmento em Balvanera (US$ 900, 75 anúncios).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 34 dias; esta está há 14.
Nos últimos 30 dias surgiram 1 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 22 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

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Apartamento mobiliado de três ambientes com 2 quartos e varanda em Balvanera US$ 900 · +US$ 176/mês Escrivaninha Seu candidato: #6 Departamento en Alquiler - 2 Dorm. 1 Baño - 70 m - Balvanera US$ 724

Ver os 39 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 39 anúncios verificados em Balvanera, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Balvanera · 70 m². Custos mensais: Aluguel US$ 724, Taxa de condomínio US$ 118, Serviços estimados US$ 73, Total mensal US$ 916. Depósito de segurança: US$ 724. Comodidades: Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Prédio

Porteiro

Localização

10 locais nomeados a pé

Jean Jaurés y Corrientes Ônibus 1 min a pé
Supermercado Abasto 2 min a pé
Starbucks Café 2 min a pé
Shami Shawarma Restaurante 2 min a pé
Carlos Gardel Metrô 4 min a pé
Farmacity Farmácia 4 min a pé
Fiter Academia 4 min a pé
Av. Corrientes BRT 8 min a pé
Plaza Julio César Fumarola Praça 8 min a pé
Parque de la Estación Parque grande 10 min a pé

≈ US$ 724/mês(AR$ 1.100.000)

+ US$ 118 Taxa de condomínio/mês

Balvanera · US$ 559-US$ 900/mês · 367 anúncios

Custos mensais

Aluguel US$ 724
Taxa de condomínio US$ 118
Serviços estimados US$ 73
Total mensal US$ 916

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 724
Depósito de segurança US$ 724
Total na assinatura US$ 1.448

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

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A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.