Imóvel: 2 quartos, Balvanera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 2 banheiros · Balvanera · Castelli 51, Once, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Quase empate com o melhor, 11% abaixo da mediana

Visto ontem no MercadoLibre.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 525 mais US$ 193 de condomínio: US$ 718 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.050, incluindo um depósito de US$ 525 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 525: 11% abaixo da mediana do segmento em Balvanera (US$ 587, 128 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 28 dias; esta está há pelo menos 102.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 53 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Este anúncio já foi publicado 2 vezes pela mesma conta; a primeira vez há 102 dias.

As melhores alternativas do seu segmento

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Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 91 anúncios verificados em Balvanera, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Balvanera · 68 m². Custos mensais: Aluguel US$ 525, Taxa de condomínio US$ 193, Serviços estimados US$ 73, Total mensal US$ 1.001. Depósito de segurança: US$ 525. Comodidades: Aquecimento, Fogão, Lavadora.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Aquecimento

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Localização

9 locais a pé

Mitre y Castelli Ônibus 2 min a pé
Spiga Restaurante 2 min a pé
Once - 30 de Diciembre Metrô 3 min a pé
Havanna Café 3 min a pé
Cangallo Farmácia 4 min a pé
Plaza Miserere Parque grande 5 min a pé
Plaza Miserere Praça 5 min a pé
Fiter Academia 10 min a pé
Av. Corrientes BRT 19 min a pé

≈ US$ 525/mês(AR$ 800.000)

+ US$ 193 Taxa de condomínio/mês

Balvanera · US$ 556-US$ 905/mês · 361 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 525
Taxa de condomínio US$ 193
Serviços estimados US$ 73
Subtotal US$ 791
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Total mensal US$ 1.001

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 525
Depósito de segurança US$ 525
Total na assinatura US$ 1.050

Mobiliar: ≈ US$ 2.176 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.