2 quartos com porteiro e varanda, Balvanera

2 quartos com porteiro e varanda, Balvanera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Balvanera · Valentín Gómez 3027

Veredicto do anúncio

Quase empate com o melhor, 33% acima da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 772 mais US$ 77 de condomínio: US$ 849 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 3.072, incluindo um depósito de US$ 772 que é devolvido.
Garantia: o anúncio aceita fiador com imóvel ou seguro de caución.
Pede US$ 772: 33% acima da mediana do segmento em Balvanera (US$ 579, 119 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 22 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 11 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 54 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

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Shopping Abasto Departamento de 80 m² con 2 Dorm. y Escritorio US$ 772

Ver os 54 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 54 anúncios verificados em Balvanera, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Balvanera · 80 m². Custos mensais: Aluguel US$ 772, Taxa de condomínio US$ 77, Serviços estimados US$ 76, Total mensal estimado US$ 1.260. Depósito de segurança: US$ 772. Comodidades: Fogão, Lavadora, Porteiro, Banheira, Pátio, Vista para a cidade.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Porteiro

Conforto

Banheira

Exterior

Pátio
Vista para a cidade

Localização

8 locais a pé

La Rica Vicky 18 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Starbucks 12 cafés em 10 min 3 min a pé
20 supermercados em 10 min 3 min a pé
Farmacia Mediterráneo 14 farmácias em 10 min 4 min a pé
Pueyrredón (B) Metrô B 5 min a pé
Fiter 3 academias em 10 min 6 min a pé
Plaza Julio César Fumarola Praça 7 min a pé
Av. Corrientes BRT 11 min a pé

≈ US$ 772/mês(AR$ 1.200.000)

+ US$ 77 Taxa de condomínio/mês

Balvanera · US$ 550-US$ 900/mês · 343 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 772
Taxa de condomínio US$ 77
Serviços estimados US$ 76
Subtotal US$ 925
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 126
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Subtotal US$ 336
Total mensal estimado US$ 1.260

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 772
Depósito de segurança US$ 772
Garantia/Caução US$ 1.528
Total na assinatura US$ 3.072

Mobiliar: ≈ US$ 2.565 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

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Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.