2 quartos com varanda, Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Belgrano · Av F De Olazabal 2500

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 31% abaixo da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 900 mais US$ 184 de condomínio: US$ 1.084 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.700, incluindo um depósito de US$ 900 que é devolvido.
Pede US$ 900: 31% abaixo da mediana do segmento em Belgrano (US$ 1.300, 141 anúncios ativos hoje).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 31 dias; esta está há 51.
Nos últimos 30 dias surgiram 16 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 56 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

2 quartos com academia e varanda, Belgrano US$ 782 · −US$ 118/mês Localização silenciosa

Apartamento de dois dormitórios mobiliado em Belgrano US$ 782 · −US$ 118/mês Localização silenciosa Seu candidato: #34

Departamento en Alquiler Temporal en Belgrano, Capital Federal US$ 900

Ver os 41 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 41 anúncios verificados em Belgrano, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Belgrano · 65 m². Custos mensais: Aluguel US$ 900, Taxa de condomínio US$ 184, Serviços estimados US$ 97, Total mensal estimado US$ 1.218. Depósito de segurança: US$ 900. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Aquecimento, TV, Ventilador de teto, Banheira.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento
TV
Ventilador de teto
Banheira

Cozinha

Fogão
Geladeira
Mesa de jantar

Exterior

Pátio

Localização

6 locais a pé

Aquila Supermercado 11 supermercados em 10 min 4 min a pé
La Casa de Maga 12 cafés em 10 min 4 min a pé
Fábrica de Sandwiches 22 restaurantes em 10 min 4 min a pé
Farmacity 4 farmácias em 10 min 5 min a pé
SportClub Belgrano R 3 academias em 10 min 7 min a pé
Mendoza BRT 15 min a pé
Juramento Metrô D 17 min a pé

US$ 900/mês

Cotado em USD

+ US$ 184 Taxa de condomínio/mês

Belgrano · US$ 784-US$ 1.500/mês · 606 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 900
Taxa de condomínio US$ 184
Serviços estimados US$ 97
Subtotal US$ 1.181
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 38
Total mensal estimado US$ 1.218

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 900
Depósito de segurança US$ 900
Comissão da imobiliária do dono US$ 900
Total na assinatura US$ 2.700

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.