2 quartos com varanda, Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Belgrano · Cuba al 2700

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 50% abaixo da mediana

Visto há 5 dias.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 419 mais US$ 97 de condomínio: US$ 516 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.834, incluindo um depósito de US$ 419 que é devolvido.
Garantia: o anúncio pede seguro de caución.
Pede US$ 419: 50% abaixo da mediana do segmento em Belgrano (US$ 839, 206 anúncios ativos hoje).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 19 dias; esta está há 5 dias.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 174 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Seu candidato: #1

Belgrano – Departamento de 3 Ambientes con Balcón Al Frente y Cocina Comedor US$ 419

2 quartos com varanda, Belgrano US$ 419 Localização silenciosa

Imóvel: 2 quartos, Belgrano US$ 516 · +US$ 97/mês Localização silenciosa

Ver os 10 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 10 anúncios verificados em Belgrano, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Belgrano · 60 m². Custos mensais: Aluguel US$ 419, Taxa de condomínio US$ 97, Serviços estimados US$ 96, Total mensal estimado US$ 760. Depósito de segurança: US$ 419. Comodidades: Ar condicionado, Ventilador de teto, Cozinha, Fogão.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Ventilador de teto

Cozinha

Cozinha
Fogão

Localização

8 locais a pé

Farmás 16 farmácias em 10 min 1 min a pé
New Life 18 supermercados em 10 min 2 min a pé
Central Pan 34 cafés em 10 min 2 min a pé
La Jazmina 36 restaurantes em 10 min 3 min a pé
Brooklyn Fitboxing 12 academias em 10 min 3 min a pé
Congreso de Tucumán Metrô D 4 min a pé
Congreso BRT 5 min a pé
Plaza Barrancas de Belgrano Parque grande 15 min a pé

≈ US$ 419/mês(AR$ 650.000)

+ US$ 97 Taxa de condomínio/mês

Belgrano · US$ 772-US$ 1.447/mês · 644 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 419
Taxa de condomínio US$ 97
Serviços estimados US$ 96
Subtotal US$ 612
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 42
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 107
Subtotal US$ 149
Total mensal estimado US$ 760

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 419
Depósito de segurança US$ 419
Garantia/Caução US$ 996
Total na assinatura US$ 1.834

Mobiliar: ≈ US$ 2.470 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Exige seguro de caução.

Não vimos este anúncio publicado nos últimos dias. Pode já não estar disponível. Confira o anúncio original.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.