Apartamento para aluguel temporário de 2 quartos em Belgrano

Apartamento para aluguel temporário de 2 quartos em Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 4 camas · 1 banheiro · Belgrano Barrio Chino · Arribeños y mendoza

Veredicto do anúncio

Quase empate com o melhor, 15% acima da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 6.000, incluindo um depósito de US$ 3.000 que é devolvido.
Pede US$ 1.500: 15% acima da mediana do segmento em Belgrano (US$ 1.300, 154 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 18 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 6 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 89 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique no anúncio.

As melhores alternativas do seu segmento

2 quartos com varanda, Belgrano US$ 1.200 · −US$ 300/mês Escritório privado

Apartamento de 2 quartos em Belgrano com pátio US$ 1.200 · −US$ 300/mês Localização silenciosa Seu candidato: #12

Departamento en Alquiler Temporal en Belgrano, Capital Federal US$ 1.500

Ver os 39 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 39 anúncios verificados em Belgrano, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Apartamento para aluguel temporário em Belgrano, com 3 ambientes, 2 quartos com armários embutidos e banheiro completo. Sala de estar e jantar, cozinha independente. Requisitos informados: aluguel adiantado e depósito de 2 meses, além de pelo menos 1 mês com comissão imobiliária.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento
Cortinas blackout
Ventilador de teto

Cozinha

Fogão
Forno
Lava-louças
Geladeira

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Bicicletário

Exterior

Pátio
Vista para a cidade

Localização

8 locais a pé

Ichiban 26 supermercados em 10 min 1 min a pé
Café Registrado 68 cafés em 10 min 1 min a pé
Chinatown 85 restaurantes em 10 min 1 min a pé
Farmacity 18 farmácias em 10 min 2 min a pé
Paseo Beijin Praça 3 min a pé
Plaza Barrancas de Belgrano Parque grande 4 min a pé
Centro de Entrenamiento GA 11 academias em 10 min 4 min a pé
Juramento BRT D 10 min a pé
Parque Paseo de las Américas Parque principal 20 min a pé

US$ 1.500/mês

Cotado em USD

+ US$ 138 Taxa de condomínio estimada/mês

Belgrano Barrio Chino · US$ 777-US$ 1.500/mês · 596 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.500
Taxa de condomínio estimada US$ 138
Serviços estimados US$ 95
Subtotal US$ 1.733
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 123
Total mensal estimado US$ 1.855

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.500
Depósito de segurança US$ 3.000
Comissão da imobiliária do dono US$ 1.500
Total na assinatura US$ 6.000

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.