2 quartos com varanda, Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 4 camas · 2 banheiros · Belgrano · Virrey Olaguer 2400

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 8% abaixo da mediana

Visto há 4 dias.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 1.200 mais US$ 185 de condomínio: US$ 1.385 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 3.600, incluindo um depósito de US$ 1.200 que é devolvido.
Pede US$ 1.200: 8% abaixo da mediana do segmento em Belgrano (US$ 1.300, 150 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 18 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 22 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 84 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Este anúncio já foi publicado 2 vezes; a primeira vez há 145 dias.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

2 quartos com varanda, Belgrano US$ 950 · −US$ 250/mês Localização silenciosa

2 quartos com varanda, Belgrano US$ 950 · −US$ 250/mês Localização silenciosa Seu candidato: #46

Departamento en Alquiler Temporal en Belgrano, Capital Federal US$ 1.200

Ver os 84 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 84 anúncios verificados em Belgrano, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Belgrano · 85 m². Custos mensais: Aluguel US$ 1.200, Taxa de condomínio US$ 185, Serviços estimados US$ 102, Total mensal estimado US$ 1.586. Depósito de segurança: US$ 1.200. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, TV, Ventilador de teto, Banheira, Fogão.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
TV
Ventilador de teto
Banheira

Cozinha

Fogão
Forno
Micro-ondas
Geladeira
Mesa de jantar

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Bicicletário

Exterior

Pátio
Vista para a cidade

Localização

9 locais a pé

José Hernández Metrô D 1 min a pé
Havanna 41 cafés em 10 min 1 min a pé
Virrey Arredondo BRT 2 min a pé
FarmaPlus 11 farmácias em 10 min 2 min a pé
Coper 26 restaurantes em 10 min 2 min a pé
18 supermercados em 10 min 2 min a pé
Bigg 13 academias em 10 min 3 min a pé
Plazoleta General Francisco Morazán Praça 6 min a pé
Plaza Juan José Paso Parque grande 8 min a pé

US$ 1.200/mês

Cotado em USD

+ US$ 185 Taxa de condomínio/mês

Belgrano · US$ 783-US$ 1.480/mês · 605 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.200
Taxa de condomínio US$ 185
Serviços estimados US$ 102
Subtotal US$ 1.487
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 99
Total mensal estimado US$ 1.586

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.200
Depósito de segurança US$ 1.200
Comissão da imobiliária do dono US$ 1.200
Total na assinatura US$ 3.600

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.