2 quartos com academia e varanda, Belgrano

2 quartos com academia e varanda, Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Belgrano · Av. Libertador al 5500

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 8% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 772 mais US$ 181 de condomínio: US$ 953 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 3.072, incluindo um depósito de US$ 772 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 772: 8% abaixo da mediana do segmento em Belgrano (US$ 836, 219 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 19 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 63 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 142 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua
Pouca luz natural

As melhores alternativas do seu segmento

2 quartos com academia e varanda, Belgrano US$ 611 · −US$ 161/mês Localização silenciosa

2 quartos com piscina, Belgrano US$ 579 · −US$ 193/mês Localização silenciosa Seu candidato: #96

Departamento en Alquiler 3 Ambientes - Belgrano, Excelente Ubicación US$ 772

Ver os 113 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 113 anúncios verificados em Belgrano, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Belgrano · 60 m². Custos mensais: Aluguel US$ 772, Taxa de condomínio US$ 181, Serviços estimados US$ 96, Total mensal estimado US$ 1.384. Depósito de segurança: US$ 772. Comodidades: Ar condicionado, Ventilador de teto, Banheira, Fogão, Academia, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Ventilador de teto
Banheira

Cozinha

Fogão

Prédio

Academia
Porteiro

Pets

Permite animais

Localização

8 locais a pé

Plazoleta Aviso ARA Alférez Sobral Praça 1 min a pé
Azul Café 33 cafés em 10 min 1 min a pé
D&A Market 11 supermercados em 10 min 4 min a pé
Johann 8 restaurantes em 10 min 4 min a pé
Farmacity 8 farmácias em 10 min 5 min a pé
Espacio Carmela 4 academias em 10 min 6 min a pé
Plaza Barrancas de Belgrano Parque grande 7 min a pé
José Hernández Metrô D 14 min a pé
Palpa BRT 16 min a pé
Plaza Armenia Parque principal 19 min a pé

≈ US$ 772/mês(AR$ 1.200.000)

+ US$ 181 Taxa de condomínio/mês

Belgrano · US$ 783-US$ 1.480/mês · 605 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 772
Taxa de condomínio US$ 181
Serviços estimados US$ 96
Subtotal US$ 1.049
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 126
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Subtotal US$ 336
Total mensal estimado US$ 1.384

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 772
Depósito de segurança US$ 772
Garantia/Caução US$ 1.528
Total na assinatura US$ 3.072

Mobiliar: ≈ US$ 2.470 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Orientação sul: pouca luz solar direta.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.