2 quartos com piscina e garagem, Belgrano

2 quartos com piscina e garagem, Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 2 camas · 2 banheiros · Belgrano · La Pampa 900, Belgrano, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 119% acima da mediana

Visto há 2 dias.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 2.200 mais US$ 429 de condomínio: US$ 2.629 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 8.756, incluindo um depósito de US$ 2.200 que é devolvido.
Garantia: o anúncio aceita fiador com imóvel ou seguro de caución.
Pede US$ 2.200: 119% acima da mediana do segmento em Belgrano (US$ 1.003, 420 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 20 dias; esta está há 40 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 24 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 254 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
O preço baixou de US$2.200 para US$2.000 nos últimos dias.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

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Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Belgrano · 94 m². Custos mensais: Aluguel US$ 2.200, Taxa de condomínio US$ 429, Serviços estimados US$ 104, Total mensal estimado US$ 3.301. Depósito de segurança: US$ 2.200. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Cortinas blackout, Ventilador de teto, Banheira, Fogão.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não consta no anúncio
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
Cortinas blackout
Ventilador de teto
Banheira

Cozinha

Fogão
Forno

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Estacionamento

Localização

4 locais a pé

San Gennaro 19 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Delfín Supermercado 4 min a pé
Pampa 9 cafés em 10 min 4 min a pé
Farmacity Farmácia 12 min a pé
Personal Gym Academia 18 min a pé

US$ 2.200/mês

Cotado em USD

+ US$ 429 Taxa de condomínio/mês

Belgrano · US$ 783-US$ 1.480/mês · 605 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 2.200
Taxa de condomínio US$ 429
Serviços estimados US$ 104
Subtotal US$ 2.733
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 358
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Subtotal US$ 568
Total mensal estimado US$ 3.301

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 2.200
Depósito de segurança US$ 2.200
Garantia/Caução US$ 4.356
Total na assinatura US$ 8.756

Mobiliar: ≈ US$ 1.811 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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