Imóvel: 2 quartos, Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 2 banheiros · Belgrano · Franklin Delano Roosevelt 2300

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 85% acima da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 7.200, incluindo um depósito de US$ 2.400 que é devolvido.
Pede US$ 2.400: 85% acima da mediana do segmento em Belgrano (US$ 1.300, 138 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 31 dias; esta está há pelo menos 145.
Nos últimos 30 dias surgiram 11 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 55 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Este anúncio já foi publicado 2 vezes; a primeira vez há 145 dias.

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: 2 quartos, Belgrano US$ 2.000 · −US$ 400/mês

Duplex de três ambientes em Belgrano US$ 2.000 · −US$ 400/mês Tamanho do banheiro Seu candidato: #22

Departamento en Alquiler Temporal en Belgrano, Capital Federal US$ 2.400

Ver os 33 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 33 anúncios verificados em Belgrano, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Belgrano · 190 m². Custos mensais: Aluguel US$ 2.400, Taxa de condomínio US$ 475, Serviços estimados US$ 120, Total mensal estimado US$ 3.192. Depósito de segurança: US$ 2.400. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, TV, Ventilador de teto, Banheira, Fogão.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
TV
Ventilador de teto
Banheira

Cozinha

Fogão

Prédio

Piscina
Porteiro

Exterior

Churrasqueira
Pátio
Vista para a cidade

Localização

8 locais a pé

Vedra 43 cafés em 10 min 1 min a pé
Sol 24 supermercados em 10 min 2 min a pé
OStudio 12 academias em 10 min 2 min a pé
Roosevelt BRT 3 min a pé
Abc 23 farmácias em 10 min 3 min a pé
La Farola 37 restaurantes em 10 min 3 min a pé
Congreso de Tucumán Metrô D 5 min a pé
Plaza Barrancas de Belgrano Parque grande 14 min a pé

US$ 2.400/mês

Cotado em USD

+ US$ 475 Taxa de condomínio estimada/mês

Belgrano · US$ 784-US$ 1.471/mês · 616 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 2.400
Taxa de condomínio estimada US$ 475
Serviços estimados US$ 120
Subtotal US$ 2.995
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 197
Total mensal estimado US$ 3.192

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 2.400
Depósito de segurança US$ 2.400
Comissão da imobiliária do dono US$ 2.400
Total na assinatura US$ 7.200

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.