2 quartos com acesso à cobertura e garagem, Belgrano

2 quartos com acesso à cobertura e garagem, Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 4 camas · 2 banheiros · Belgrano · Av. del Libertador 5595

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 109% acima da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 2.718 mais US$ 487 de condomínio: US$ 3.205 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 11.895, incluindo um depósito de US$ 2.718 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 2.718: 109% acima da mediana do segmento em Belgrano (US$ 1.300, 138 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 17 dias; esta está há 40 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 12 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 90 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
O preço subiu de AR$4.117.500 para AR$4.200.000 há 4 dias.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

2 quartos com varanda, Belgrano US$ 2.150 · −US$ 568/mês Localização silenciosa

Apartamento de 3 ambientes com 90 m² cobertos em Belgrano US$ 2.200 · −US$ 518/mês Localização silenciosa Seu candidato: #19

Departamento Alquiler Belgrano Amoblado Cochera Baulera US$ 2.718

Ver os 21 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 21 anúncios verificados em Belgrano, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Belgrano · 116 m². Custos mensais: Aluguel US$ 2.718, Taxa de condomínio US$ 487, Serviços estimados US$ 108, Total mensal estimado US$ 3.582. Depósito de segurança: US$ 2.718. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Cortinas blackout, Ventilador de teto, Banheira, Fogão.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
Cortinas blackout
Ventilador de teto
Banheira

Cozinha

Fogão
Forno

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Porteiro
Estacionamento
Salão de festas

Exterior

Vista para a cidade

Localização

8 locais a pé

Plazoleta Aviso ARA Alférez Sobral Praça 2 min a pé
Azul Café 35 cafés em 10 min 2 min a pé
Farmacity 9 farmácias em 10 min 4 min a pé
Taré 19 restaurantes em 10 min 4 min a pé
Familiar 12 supermercados em 10 min 5 min a pé
Espacio Carmela 4 academias em 10 min 5 min a pé
José Hernández Metrô D 15 min a pé
Zabala BRT 15 min a pé

≈ US$ 2.718/mês(AR$ 4.200.000)

+ US$ 487 Taxa de condomínio/mês

Belgrano · US$ 783-US$ 1.480/mês · 605 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 2.718
Taxa de condomínio US$ 487
Serviços estimados US$ 108
Subtotal US$ 3.313
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 269
Total mensal estimado US$ 3.582

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 2.718
Depósito de segurança US$ 2.718
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Garantia/Caução US$ 6.459
Total na assinatura US$ 11.895

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.