Imóvel: 2 quartos, Caballito

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Caballito

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 10% abaixo da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 647 mais US$ 85 de condomínio: US$ 732 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.941, incluindo um depósito de US$ 647 que é devolvido e o nosso honorário.
Garantia: o anúncio pede seguro de caución.
Pede US$ 647: 10% abaixo da mediana do segmento em Caballito (US$ 719, 235 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 25 dias; esta está há 1.
Nos últimos 30 dias surgiram 41 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 72 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento meio andar com varanda em Caballito US$ 641 · −US$ 8/mês Localização silenciosa

Imóvel: 2 quartos, Caballito US$ 719 · +US$ 70/mês Localização silenciosa Seu candidato: #78

2 quartos · Caballito US$ 647

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 140 anúncios verificados em Caballito, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Caballito · 66 m². Custos mensais: Aluguel US$ 647, Taxa de condomínio US$ 85, Serviços estimados US$ 72, Total mensal estimado US$ 1.014. Depósito de segurança: US$ 647. Comodidades: WiFi, Banheira, Fogão.

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Banheira

Cozinha

Fogão

Localização

6 locais a pé

Pucará 38 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Alianza 10 supermercados em 10 min 4 min a pé
SZ 10 farmácias em 10 min 4 min a pé
Curves 13 academias em 10 min 4 min a pé
Café Registrado 7 cafés em 10 min 7 min a pé
Avenida La Plata Metrô E 8 min a pé

≈ US$ 647/mês(AR$ 990.000)

+ US$ 85 Taxa de condomínio/mês

Caballito · US$ 588-US$ 948/mês · 476 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 647
Taxa de condomínio US$ 85
Serviços estimados US$ 72
Subtotal US$ 804
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Total mensal estimado US$ 1.014

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 647
Depósito de segurança US$ 647
Honorário Unitrank (um mês) US$ 647
Total na assinatura US$ 1.941

Mobiliar: ≈ US$ 2.470 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. O honorário Unitrank é a exceção: é nosso e pago somente na assinatura. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Exige seguro de caução.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout: um mês do aluguel que você assina, pago somente quando assina. Uma regra só, seja qual for o apartamento.

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.