2 quartos com piscina e acesso à cobertura, Caballito

2 quartos com piscina e acesso à cobertura, Caballito

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 2 banheiros · Caballito · Bogotá al 100

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 23% acima da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 879 mais US$ 169 de condomínio: US$ 1.048 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.758, incluindo um depósito de US$ 879 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 879: 23% acima da mediana do segmento em Caballito (US$ 717, 237 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 21 dias; esta está há 7 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 2 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 92 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

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Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Caballito · 70 m². Custos mensais: Aluguel US$ 879, Taxa de condomínio US$ 169, Serviços estimados US$ 98, Total mensal estimado US$ 1.253. Depósito de segurança: US$ 879. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Ventilador de teto, Banheira, Fogão, Academia.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
Ventilador de teto
Banheira

Cozinha

Fogão

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Estacionamento
Bicicletário
Salão de festas

Exterior

Churrasqueira
Vista para a cidade

Localização

8 locais a pé

Rinvol 24 cafés em 10 min 1 min a pé
El Caprichoso de la Pizza 28 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Plaza Giordano Bruno Parque grande 3 min a pé
Dalton 17 farmácias em 10 min 3 min a pé
10 supermercados em 10 min 3 min a pé
Fiter 4 academias em 10 min 7 min a pé
Primera Junta Metrô A 8 min a pé
Parque Rivadavia Parque principal 11 min a pé
Tramway Histórico de Buenos Aires Bonde THBA 20 min a pé

≈ US$ 879/mês(AR$ 1.350.000)

+ US$ 169 Taxa de condomínio/mês

Caballito · US$ 588-US$ 948/mês · 482 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 879
Taxa de condomínio US$ 169
Serviços estimados US$ 98
Subtotal US$ 1.146
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 106
Total mensal estimado US$ 1.253

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 879
Depósito de segurança US$ 879
Total na assinatura US$ 1.758

Mobiliar: ≈ US$ 2.502 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.