2 dormitórios com varanda em terraço

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 2 banheiros · Caballito · Avenida Avellaneda 1700

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 36% acima da mediana

Visto ontem no Argenprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 980 mais US$ 209 de condomínio: US$ 1.189 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.960: o primeiro mês mais um depósito de US$ 980, que é devolvido.
Garantia: o anúncio aceita fiador com imóvel ou seguro de caución.
Pede US$ 980: 36% acima da mediana do segmento em Caballito (US$ 719, 235 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 25 dias; esta está há 35.
Nos últimos 30 dias surgiram 40 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 89 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento de três ambientes com 2 quartos em Caballito US$ 752 · −US$ 228/mês Ar condicionado

Imóvel: 2 quartos, Caballito US$ 882 · −US$ 98/mês Localização silenciosa Seu candidato: #66 Departamento en Alquiler en Caballito, Capital Federal US$ 980

Ver os 92 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 92 anúncios verificados em Caballito, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Apartamento de 2 dormitórios voltado para a rua em Caballito, com varanda em formato de terraço e sala de estar/jantar. Cozinha integrada, caldeira central e dois aparelhos de ar-condicionado. Inclui vaga fixa descoberta no térreo e o prédio tem solarium, piscina e churrasqueira na cobertura.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um apartamento de 2 dormitórios com varanda em terraço e vaga, em um prédio com áreas de lazer na cobertura.

Frente para a rua, com varanda em terraço e sala de estar/jantar.
Quarto principal em suíte com closet; 2 banheiros completos no total.
Cozinha integrada, caldeira central e dois aparelhos de ar-condicionado.
Vaga fixa descoberta no térreo.
Prédio com solarium, piscina e churrasqueira na cobertura.

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão

Prédio

Piscina
Porteiro
Estacionamento

Localização

8 locais a pé

Avenida Avellaneda Ônibus 2 min a pé
Plaza del Ángel Gris Praça 3 min a pé
Lab Sucre Café 4 min a pé
Pekín Restaurante 4 min a pé
Farma Vie Farmácia 6 min a pé
Tuyo Supermercado 7 min a pé
Carabobo Metrô 10 min a pé
American Sport Academia 10 min a pé

≈ US$ 980/mês(AR$ 1.500.000)

+ US$ 209 Taxa de condomínio/mês

Caballito · US$ 588-US$ 948/mês · 476 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 980
Taxa de condomínio US$ 209
Serviços estimados US$ 125
Subtotal US$ 1.314
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 107
Total mensal US$ 1.421

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 980
Depósito de segurança US$ 980
Total na assinatura US$ 1.960

Mobiliar: ≈ US$ 2.923 mais ~32 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.