2 quartos com terraço e acesso à cobertura, Caballito

2 quartos com terraço e acesso à cobertura, Caballito

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 2 banheiros · Caballito · ALBERDI, JUAN B., AV. 624. Entre Riglos y San Jose De Calasanz

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 32% acima da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 939 mais US$ 121 de condomínio: US$ 1.060 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 3.736, incluindo um depósito de US$ 939 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio pede seguro de caución.
Pede US$ 939: 32% acima da mediana do segmento em Caballito (US$ 712, 212 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 21 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 43 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 117 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento de três ambientes com 2 quartos em Caballito US$ 744 · −US$ 195/mês Ar condicionado

2 quartos com piscina e acesso à cobertura, Caballito US$ 874 · −US$ 65/mês Localização silenciosa Seu candidato: #73

Departamento 3 Ambientes. | Alberdi, Juan B. Av Al 600 US$ 939

Ver os 103 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 103 anúncios verificados em Caballito, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Caballito · 80 m². Custos mensais: Aluguel US$ 939, Taxa de condomínio US$ 121, Serviços estimados US$ 126, Total mensal estimado US$ 1.548. Depósito de segurança: US$ 939. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Ventilador de teto, Banheira, Fogão, Forno.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
Ventilador de teto
Banheira

Cozinha

Fogão
Forno

Exterior

Pátio
Vista para a cidade

Localização

8 locais a pé

Taco N Todo 27 restaurantes em 10 min 2 min a pé
9 supermercados em 10 min 2 min a pé
Molly's 23 cafés em 10 min 3 min a pé
Social 92 12 farmácias em 10 min 6 min a pé
QueenFit Academia 6 min a pé
Primera Junta Metrô A 9 min a pé
Parque Rivadavia Parque principal 12 min a pé
Tramway Histórico de Buenos Aires Bonde THBA 14 min a pé

≈ US$ 939/mês(AR$ 1.450.000)

+ US$ 121 Taxa de condomínio/mês

Caballito · US$ 579-US$ 950/mês · 462 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 939
Taxa de condomínio US$ 121
Serviços estimados US$ 126
Subtotal US$ 1.186
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 153
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Subtotal US$ 363
Total mensal estimado US$ 1.548

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 939
Depósito de segurança US$ 939
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Garantia/Caução US$ 1.858
Total na assinatura US$ 3.736

Mobiliar: ≈ US$ 2.923 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Exige seguro de caução.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.