Imóvel: 2 quartos, Caballito

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 2 banheiros · Caballito · ALBERDI, JUAN B., AV. 624. Entre Riglos y San Jose De Calasanz

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 32% acima da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
US$ 951 mais US$ 123 de condomínio: US$ 1.074 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.902: o primeiro mês mais um depósito de US$ 951, que é devolvido.
Pede US$ 951: 32% acima da mediana do segmento em Caballito (US$ 721, 232 anúncios).
Para o seu perfil fica em #83 de 112 comparáveis em Caballito.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 25 dias; esta está há 12.
Nos últimos 30 dias surgiram 51 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 87 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Alquiler – 3 Ambientes con Balcón, Vista Abierta y Muy Luminoso US$ 721 · −US$ 230/mês Localização silenciosa

Apartamento de três ambientes com 2 quartos em Caballito US$ 754 · −US$ 197/mês Ar condicionado Seu candidato: #83 Departamento 3 Ambientes. | Alberdi, Juan B. Av Al 600 US$ 951

Ver os 112 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 112 anúncios verificados em Caballito, com custo all-in calculado.

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Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Caballito · 80 m². Custos mensais: Aluguel US$ 951, Taxa de condomínio US$ 123, Serviços estimados US$ 126, Total mensal US$ 1.410. Depósito de segurança: US$ 951. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Forno, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão
Forno

Exterior

Varanda

Localização

9 locais nomeados a pé

Avenida Alberdi Ônibus 1 min a pé
Taco N Todo Restaurante 2 min a pé
Molly's Café 3 min a pé
Social 92 Farmácia 6 min a pé
QueenFit Academia 6 min a pé
Primera Junta Metrô 9 min a pé
Parque Rivadavia Parque principal 12 min a pé
Parque Rivadavia Parque grande 12 min a pé
Tramway Histórico de Buenos Aires Bonde 14 min a pé

≈ US$ 951/mês(AR$ 1.450.000)

+ US$ 123 Taxa de condomínio/mês

Caballito · US$ 595-US$ 950/mês · 474 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 951
Taxa de condomínio US$ 123
Serviços estimados US$ 126
Subtotal US$ 1.200
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Total mensal US$ 1.410

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 951
Depósito de segurança US$ 951
Total na assinatura US$ 1.902

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 2.557. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

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Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.