2 quartos com terraço e porteiro, Caballito

2 quartos com terraço e porteiro, Caballito

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 2 banheiros · Caballito · Otamendi 500

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 33% acima da mediana

Visto há 2 dias.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 1.000 mais US$ 77 de condomínio: US$ 1.077 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 4.376, incluindo um depósito de US$ 1.000 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio aceita fiador com imóvel ou seguro de caución.
Pede US$ 1.000: 33% acima da mediana do segmento em Caballito (US$ 750, 320 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 19 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 24 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 174 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Este anúncio já foi publicado 2 vezes; a primeira vez há 41 dias.

As melhores alternativas do seu segmento

2 quartos com piscina e academia, Caballito US$ 750 · −US$ 247/mês Tamanho do banheiro

Apartamento de 3 ambientes mobiliado para aluguel temporário em Balvanera US$ 900 · −US$ 97/mês Tamanho do banheiro Seu candidato: #49

Departamento en Alquiler en Caballito, Capital Federal US$ 1.000

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 126 anúncios verificados em Caballito, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Caballito · 70 m². Custos mensais: Aluguel US$ 1.000, Taxa de condomínio US$ 77, Serviços estimados US$ 99, Total mensal estimado US$ 1.382. Depósito de segurança: US$ 1.000. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Ventilador de teto, Fogão, Forno, Lava-louças.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não consta no anúncio
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Ventilador de teto

Cozinha

Fogão
Forno
Lava-louças

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Porteiro
Interfone com vídeo
Salão de festas

Exterior

Pátio
Vista para a cidade

Localização

8 locais a pé

Le Blé 10 cafés em 10 min 2 min a pé
Hui Yang Yuan 13 restaurantes em 10 min 3 min a pé
Cantero Central Omar Torrijos Praça 4 min a pé
Coto 7 supermercados em 10 min 5 min a pé
4 farmácias em 10 min 5 min a pé
Parque Centenario Parque principal 7 min a pé
NITRO Fitness & Health Academia 8 min a pé
Río de Janeiro Metrô A 12 min a pé

≈ US$ 1.000/mês(AR$ 1.550.000)

+ US$ 77 Taxa de condomínio/mês

Caballito · US$ 579-US$ 950/mês · 462 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.000
Taxa de condomínio US$ 77
Serviços estimados US$ 99
Subtotal US$ 1.176
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 99
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 107
Subtotal US$ 206
Total mensal estimado US$ 1.382

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.000
Depósito de segurança US$ 1.000
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Garantia/Caução US$ 2.376
Total na assinatura US$ 4.376

Mobiliar: ≈ US$ 1.526 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.