Imóvel: 2 quartos, Chacarita

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Chacarita
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Chacarita · Av. Álvarez Thomas 800, Colegiales, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 25% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 489 mais US$ 143 de condomínio: US$ 632 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 978, incluindo um depósito de US$ 489 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: o dono anuncia direto.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 489: 25% abaixo da mediana do segmento em Chacarita (US$ 651, 21 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 19 dias; esta está há 10 dias.
Nos últimos 30 dias surgiu 1 unidade neste segmento que superaria esta para o seu perfil e segue disponível. No mesmo período, 9 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

2 quartos com porteiro, Chacarita US$ 521 · +US$ 32/mês Localização silenciosa

Apartamento de três ambientes de frente em Chacarita US$ 586 · +US$ 97/mês Ar condicionado Seu candidato: #4

Departamento Con Muy Buena Iluminación, Práctico, Servicio De Residuo, Vigilancia Las 24hs US$ 489

Ver os 9 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 9 anúncios verificados em Chacarita, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Chacarita · 50 m². Custos mensais: Aluguel US$ 489, Taxa de condomínio US$ 143, Serviços estimados US$ 68, Total mensal estimado US$ 910. Depósito de segurança: US$ 489. Comodidades: Vista para a cidade.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Exterior

Vista para a cidade

Localização

8 locais a pé

5 supermercados em 10 min 1 min a pé
Clandestino 23 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Le Blé 13 cafés em 10 min 3 min a pé
12 farmácias em 10 min 5 min a pé
Plazoleta Colonia Esperanza Praça 6 min a pé
Centro Ananda Yoga Academia 7 min a pé
Plaza San Miguel de Garicoits Parque grande 9 min a pé
Federico Lacroze Metrô B/LU 12 min a pé
Parque Los Andes Parque principal 17 min a pé

≈ US$ 489/mês(AR$ 750.000)

+ US$ 143 Taxa de condomínio/mês

Chacarita · US$ 604-US$ 1.238/mês · 65 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 489
Taxa de condomínio US$ 143
Serviços estimados US$ 68
Subtotal US$ 700
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Total mensal estimado US$ 910

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 489
Depósito de segurança US$ 489
Sem comissão de imobiliária: direto com o dono US$ 0
Total na assinatura US$ 978

Mobiliar: ≈ US$ 2.957 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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