Imóvel: 2 quartos, Colegiales

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 2 camas · 2 banheiros · Colegiales · Santos Dumont 3454

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 45% acima da mediana

Visto hoje no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 1.373 mais US$ 392 de condomínio: US$ 1.765 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.746, incluindo um depósito de US$ 1.373 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 1.373: 45% acima da mediana do segmento em Colegiales (US$ 950, 157 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 24 dias; esta está há 32.
Nos últimos 30 dias surgiram 20 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 80 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: 2 quartos, Colegiales US$ 1.046 · −US$ 327/mês Localização silenciosa

Imóvel: 2 quartos, Colegiales US$ 1.046 · −US$ 327/mês Ar condicionado Seu candidato: #39

Gran Tres Ambientes con Patio y Cochera en La Algodonera US$ 1.373

Ver os 48 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 48 anúncios verificados em Colegiales, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Colegiales · 123 m². Custos mensais: Aluguel US$ 1.373, Taxa de condomínio US$ 392, Serviços estimados US$ 109, Total mensal estimado US$ 2.084. Depósito de segurança: US$ 1.373. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Cortinas blackout, Fogão, Lavadora, Academia.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não consta no anúncio
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
Cortinas blackout

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Estacionamento
Salão de festas

Pets

Permite animais

Exterior

Pátio

Localização

8 locais a pé

Norteño 38 restaurantes em 10 min 1 min a pé
Placita Quinta Bollini Praça 2 min a pé
Vea 9 supermercados em 10 min 2 min a pé
Rawson 9 farmácias em 10 min 4 min a pé
Tienda de Café 17 cafés em 10 min 8 min a pé
Centro Ananda Yoga Academia 9 min a pé
Parque Los Andes Parque principal 12 min a pé
Dorrego Metrô B 15 min a pé
Aguirre BRT 18 min a pé

≈ US$ 1.373/mês(AR$ 2.100.000)

+ US$ 392 Taxa de condomínio/mês

Colegiales · US$ 719-US$ 1.429/mês · 216 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.373
Taxa de condomínio US$ 392
Serviços estimados US$ 109
Subtotal US$ 1.874
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Total mensal estimado US$ 2.084

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.373
Depósito de segurança US$ 1.373
Total na assinatura US$ 2.746

Mobiliar: ≈ US$ 1.876 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.