Imóvel: 2 quartos, Constitución

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Constitución
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 2 banheiros · Constitución · Av. Juan De Garay 1255, Constitución, Capital Federal, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 20% abaixo da mediana

Visto há 2 dias.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 392 mais US$ 163 de condomínio: US$ 555 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 784, incluindo um depósito de US$ 392 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 392: 20% abaixo da mediana do segmento em Constitución (US$ 490, 30 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 22 dias; esta está há 9.
Nos últimos 30 dias surgiram 8 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 20 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: 2 quartos, Constitución US$ 359 · −US$ 33/mês Ar condicionado

Imóvel: 2 quartos, Constitución US$ 490 · +US$ 98/mês Localização silenciosa Seu candidato: #18

Departamento Semipiso3 Ambientes Alquiler Constitucion.caba US$ 392

Ver os 18 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 18 anúncios verificados em Constitución, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Constitución · 110 m². Custos mensais: Aluguel US$ 392, Taxa de condomínio US$ 163, Serviços estimados US$ 82, Total mensal estimado US$ 848. Depósito de segurança: US$ 392. Comodidades: Fogão, Pátio.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Cozinha

Fogão

Exterior

Pátio

Localização

6 locais a pé

Farmacia Guairena 14 farmácias em 10 min 1 min a pé
12 supermercados em 10 min 2 min a pé
Pariilla al Carbon 16 restaurantes em 10 min 3 min a pé
Constitución Metrô C 4 min a pé
Havanna 3 cafés em 10 min 5 min a pé
Sport Club Barracas Academia 12 min a pé

≈ US$ 392/mês(AR$ 600.000)

+ US$ 163 Taxa de condomínio/mês

Constitución · US$ 458-US$ 605/mês · 66 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 392
Taxa de condomínio US$ 163
Serviços estimados US$ 82
Subtotal US$ 637
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Total mensal estimado US$ 848

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 392
Depósito de segurança US$ 392
Total na assinatura US$ 784

Mobiliar: ≈ US$ 2.859 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.