2 quartos com varanda, Floresta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Floresta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Floresta · Mercedes 200

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, em linha com a mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 511 mais US$ 157 de condomínio: US$ 668 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.237, incluindo um depósito de US$ 511 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio aceita fiador com imóvel ou seguro de caución.
Pede US$ 511: em linha com a mediana do segmento em Floresta (US$ 518, 22 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 17 dias.
Nos últimos 30 dias surgiu 1 unidade neste segmento que superaria esta para o seu perfil e segue disponível. No mesmo período, 18 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Este anúncio já foi publicado 2 vezes pela mesma conta; a primeira vez há 58 dias.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

2 quartos com academia e porteiro, Floresta US$ 453 · −US$ 58/mês Localização silenciosa

2 quartos com porteiro e varanda, Floresta US$ 453 · −US$ 58/mês Localização silenciosa Seu candidato: #5

Alquiler 3 Ambientes en Floresta US$ 511

Ver os 18 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 18 anúncios verificados em Floresta, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Floresta · 54 m². Custos mensais: Aluguel US$ 511, Taxa de condomínio US$ 157, Serviços estimados US$ 69, Total mensal estimado US$ 895. Depósito de segurança: US$ 511. Comodidades: Porteiro, Banheira.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Prédio

Porteiro

Conforto

Banheira

Localização

7 locais a pé

Le Roi 15 restaurantes em 10 min 3 min a pé
Plaza Vélez Sarsfield Parque grande 4 min a pé
Farmacity 10 farmácias em 10 min 5 min a pé
Zas! 6 cafés em 10 min 5 min a pé
3 supermercados em 10 min 6 min a pé
Chivilcoy BRT 11 min a pé
Maluco Beleza Academia 15 min a pé
San Pedrito Metrô A 19 min a pé

≈ US$ 511/mês(AR$ 790.000)

+ US$ 157 Taxa de condomínio/mês

Floresta · US$ 516-US$ 794/mês · 56 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 511
Taxa de condomínio US$ 157
Serviços estimados US$ 69
Subtotal US$ 737
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 51
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 107
Subtotal US$ 158
Total mensal estimado US$ 895

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 511
Depósito de segurança US$ 511
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Garantia/Caução US$ 1.215
Total na assinatura US$ 2.237

Mobiliar: ≈ US$ 2.536 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.