Imóvel: 2 quartos, Morón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Morón
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 2 banheiros · Morón · Pergamino 1900, Castelar, Bs.As. G.B.A. Oeste

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 40 min/dia, 51% acima da mediana

Visto ontem no MercadoLibre.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 1.574: o primeiro mês mais um depósito de US$ 787, que é devolvido.
Pede US$ 795: 51% acima da mediana do segmento em Morón (US$ 525, 256 anúncios).
Para o seu perfil fica em #40 de 72 comparáveis em Morón.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 31 dias; esta está há 38.
Nos últimos 30 dias surgiram 22 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 105 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 40 min/dia equivale a cerca de 20 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento 4 Ambientes - Morón US$ 629 · −40 min/dia · −US$ 166/mês Escrivaninha

3 Ambientes Con Cochera Balcon Sum US$ 721 · −51 min/dia · −US$ 74/mês Localização silenciosa Seu candidato: #40 Alquiler Duplex 3 Ambientes US$ 795

Ver os 72 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 72 anúncios verificados em Morón, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Morón · 100 m². Custos mensais: Aluguel US$ 787, Taxa de condomínio US$ 220, Serviços estimados US$ 79, Total mensal US$ 1.294. Depósito de segurança: US$ 787. Comodidades: Fogão, Lavadora, Estacionamento, Permite animais.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Estacionamento

Pets

Permite animais

Localização

7 locais nomeados a pé

Plaza de los Inmigrantes Praça 2 min a pé
Supermercado Fortaleza 10 min a pé
Margaretta Comidas Restaurante 10 min a pé
Villa Olimpica Luz y Fuerza Ônibus 11 min a pé
Don Antonio Café 12 min a pé
Multisport Academia 13 min a pé
Central Oeste Farmácia 14 min a pé

≈ US$ 787/mês(AR$ 1.200.000)

+ US$ 220 Taxa de condomínio estimada/mês

Morón · US$ 464–US$ 728/mês · 458 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 787
Taxa de condomínio estimada US$ 220
Serviços estimados US$ 79
Subtotal US$ 1.086
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 208
Total mensal US$ 1.294

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 787
Depósito de segurança US$ 787
Total na assinatura US$ 1.574

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 2.531. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.