2 quartos com varanda, Núñez

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 2 banheiros · Núñez · Avenida Congreso al 2200

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 21% acima da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 1.107 mais US$ 261 de condomínio: US$ 1.368 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.214, incluindo um depósito de US$ 1.107 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 1.107: 21% acima da mediana do segmento em Núñez (US$ 912, 100 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 16 dias; esta está há 32.
Nos últimos 30 dias surgiram 13 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 70 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
O preço baixou de AR$1.800.000 para AR$1.700.000 há 7 dias.

As melhores alternativas do seu segmento

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Alquiler Departamento 4 Ambientes, en Belgrano, Caba US$ 1.107

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 36 anúncios verificados em Núñez, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Núñez · 84 m². Custos mensais: Aluguel US$ 1.107, Taxa de condomínio US$ 261, Serviços estimados US$ 102, Total mensal estimado US$ 1.680. Depósito de segurança: US$ 1.107. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Aquecimento, Ventilador de teto, Banheira, Fogão.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento
Ventilador de teto
Banheira

Cozinha

Fogão
Forno

Prédio

Porteiro

Exterior

Pátio

Localização

7 locais a pé

New Life 21 supermercados em 10 min 1 min a pé
Farmás 17 farmácias em 10 min 2 min a pé
Café Sur 35 cafés em 10 min 2 min a pé
La Jazmina 28 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Brooklyn Fitboxing 11 academias em 10 min 2 min a pé
Congreso de Tucumán Metrô D 3 min a pé
Congreso BRT 4 min a pé

≈ US$ 1.107/mês(AR$ 1.700.000)

+ US$ 261 Taxa de condomínio/mês

Núñez · US$ 784-US$ 1.600/mês · 275 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.107
Taxa de condomínio US$ 261
Serviços estimados US$ 102
Subtotal US$ 1.470
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Total mensal estimado US$ 1.680

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.107
Depósito de segurança US$ 1.107
Total na assinatura US$ 2.214

Mobiliar: ≈ US$ 2.502 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.