2 quartos com garagem e varanda, Núñez

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 2 banheiros · Núñez · Garcia del Río al 2400 Piso 5º - Cochera Fija

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 14% abaixo da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 777 mais US$ 211 de condomínio: US$ 988 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.330, incluindo um depósito de US$ 1.553 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio pede fiador com imóvel (garantía propietaria).
Pede US$ 777: 14% abaixo da mediana do segmento em Núñez (US$ 906, 92 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 15 dias; esta está há 20 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 16 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 86 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua
Não tem ar condicionado

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento de 3 ambientes reformado em Núñez US$ 680 · −US$ 97/mês Tamanho do banheiro

Imóvel: 2 quartos, Núñez US$ 647 · −US$ 130/mês Localização silenciosa Seu candidato: #32

3 Ambientes en Alquiler con Balcón y Cochera Fija en Nuñez US$ 777

Ver os 44 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 44 anúncios verificados em Núñez, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Núñez · 64 m². Custos mensais: Aluguel US$ 777, Taxa de condomínio US$ 211, Serviços estimados US$ 72, Total mensal estimado US$ 1.166. Depósito de segurança: US$ 1.553. Comodidades: Aquecimento, Ventilador de teto, Banheira, Fogão, Estacionamento.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

Aquecimento
Ventilador de teto
Banheira

Cozinha

Fogão

Prédio

Estacionamento

Localização

8 locais a pé

Crisologo Larralde BRT 2 min a pé
Plazoleta Darwin Passaponti Praça 2 min a pé
FarmaPlus 10 farmácias em 10 min 2 min a pé
Juan Valdez Café 23 cafés em 10 min 2 min a pé
Baldini 18 restaurantes em 10 min 2 min a pé
La Rosa 12 academias em 10 min 2 min a pé
13 supermercados em 10 min 2 min a pé
Congreso de Tucumán Metrô D 14 min a pé

≈ US$ 777/mês(AR$ 1.200.000)

+ US$ 211 Taxa de condomínio/mês

Núñez · US$ 772-US$ 1.602/mês · 251 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 777
Taxa de condomínio US$ 211
Serviços estimados US$ 72
Subtotal US$ 1.060
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 107
Total mensal estimado US$ 1.166

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 777
Depósito de segurança US$ 1.553
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Total na assinatura US$ 2.330

Mobiliar: ≈ US$ 2.923 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia do proprietário exigida. Pergunte sobre os tipos de garantia aceitos.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.