2 quartos com garagem e varanda, Palermo

2 quartos com garagem e varanda, Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 4 camas · 2 banheiros · Palermo · Av Coronel Diaz al 2100

Veredicto do anúncio

Quase empate com o melhor, 33% acima da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 2.000 mais US$ 356 de condomínio: US$ 2.356 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 6.000, incluindo um depósito de US$ 2.000 que é devolvido.
Pede US$ 2.000: 33% acima da mediana do segmento em Palermo (US$ 1.500, 593 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 19 dias; esta está há 63 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 64 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 353 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

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Departamento en Alquiler Temporal en Palermo, Capital Federal US$ 2.000

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 258 anúncios verificados em Palermo, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Palermo · 115 m². Custos mensais: Aluguel US$ 2.000, Taxa de condomínio US$ 356, Serviços estimados US$ 108, Total mensal estimado US$ 2.628. Depósito de segurança: US$ 2.000. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Aquecimento, Cortinas blackout, Ventilador de teto, Banheira.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento
Cortinas blackout
Ventilador de teto
Banheira

Cozinha

Fogão
Forno

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Porteiro
Estacionamento
Acessível para cadeira de rodas

Exterior

Vista para a cidade

Localização

7 locais a pé

Eximia 33 farmácias em 10 min 1 min a pé
Magnolia 59 cafés em 10 min 2 min a pé
La Nueva Gata Alegria 31 restaurantes em 10 min 3 min a pé
American Sport 12 academias em 10 min 3 min a pé
Emily 17 supermercados em 10 min 4 min a pé
Bulnes Metrô D 6 min a pé
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Praça 9 min a pé
Av. Corrientes BRT 20 min a pé

US$ 2.000/mês

Cotado em USD

+ US$ 356 Taxa de condomínio/mês

Palermo · US$ 900-US$ 2.000/mês · 1.758 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 2.000
Taxa de condomínio US$ 356
Serviços estimados US$ 108
Subtotal US$ 2.464
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão estimada da imobiliária US$ 164
Total mensal estimado US$ 2.628

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 2.000
Depósito de segurança US$ 2.000
Comissão estimada da imobiliária US$ 2.000
Total na assinatura US$ 6.000

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

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Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

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