2 quartos com piscina e academia, Palermo

2 quartos com piscina e academia, Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 2 banheiros · Palermo · Gorostiaga al 2300

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 17% acima da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 5.976, incluindo um depósito de US$ 1.200 que é devolvido.
Garantia: o anúncio aceita fiador com imóvel ou seguro de caución.
Pede US$ 1.200: 17% acima da mediana do segmento em Palermo (US$ 1.029, 392 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 16 dias; esta está há 31 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 32 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 248 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

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Alquiler Departamento Tres Ambientes en Las Cañitas US$ 1.200

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 141 anúncios verificados em Palermo, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Palermo · 77 m². Custos mensais: Aluguel US$ 1.200, Taxa de condomínio US$ 193, Serviços estimados US$ 100, Total mensal estimado US$ 1.997. Depósito de segurança: US$ 1.200. Comodidades: Ar condicionado, Ventilador de teto, Banheira, Fogão, Lavadora, Academia.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Ventilador de teto
Banheira

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Salão de festas

Localização

8 locais a pé

Coto 9 supermercados em 10 min 1 min a pé
Maure BRT 3 min a pé
Farmacias del Doctor Ahorro 16 farmácias em 10 min 3 min a pé
Santillo 26 cafés em 10 min 3 min a pé
Olleros Metrô D 4 min a pé
Soraya 17 restaurantes em 10 min 4 min a pé
Cabildo Club 4 academias em 10 min 4 min a pé
Parque San Ignacio de Loyola Praça 6 min a pé
Plaza Juan José Paso Parque grande 17 min a pé

US$ 1.200/mês

Cotado em USD

+ US$ 193 Taxa de condomínio estimada/mês

Palermo · US$ 915-US$ 2.000/mês · 1.725 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.200
Taxa de condomínio estimada US$ 193
Serviços estimados US$ 100
Subtotal US$ 1.493
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 99
Garantia/Caução US$ 195
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Subtotal US$ 504
Total mensal estimado US$ 1.997

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.200
Depósito de segurança US$ 1.200
Comissão da imobiliária do dono US$ 1.200
Garantia/Caução US$ 2.376
Total na assinatura US$ 5.976

Mobiliar: ≈ US$ 2.533 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio. Em locações residenciais de longo prazo na CABA, a Lei 5859 atribui essa comissão ao dono; quando o anúncio mesmo assim a cobra do inquilino, mostramos o que você pagaria de fato.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.