Imóvel: 2 quartos, Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 2 banheiros · Palermo · Fitz Roy, Palermo, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 377% acima da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 5.000 mais US$ 328 de condomínio: US$ 5.328 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 10.000, incluindo um depósito de US$ 5.000 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 5.000: 377% acima da mediana do segmento em Palermo (US$ 1.049, 364 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 27 dias; esta está há pelo menos 103.
Nos últimos 30 dias surgiram 13 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 183 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Este anúncio já foi publicado 2 vezes pela mesma conta; a primeira vez há 103 dias.

O que pesa contra
Não tem ar condicionado

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: 2 quartos, Palermo US$ 4.000 · −US$ 1.000/mês Localização silenciosa

Imóvel: 2 quartos, Palermo US$ 4.000 · −US$ 1.000/mês Localização silenciosa Seu candidato: #24 Tres Amb Mas Dependencia, Piso Alto, Torre Premium En Palermo Hollywood! US$ 5.000

Ver os 33 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 33 anúncios verificados em Palermo, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Palermo · 149 m². Custos mensais: Aluguel US$ 5.000, Taxa de condomínio US$ 328, Serviços estimados US$ 89, Total mensal US$ 5.627. Depósito de segurança: US$ 5.000. Comodidades: Aquecimento, TV, Fogão, Lavadora, Academia, Piscina.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Aquecimento
TV

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Estacionamento

Localização

9 locais a pé

Fitz Roy y Gorriti Ônibus 1 min a pé
Hollywood Supermercado 1 min a pé
Il Doble Far Niente Café 1 min a pé
El Viejo Palermo Restaurante 1 min a pé
Smartclub Academia 2 min a pé
La Franco Farmácia 3 min a pé
Honduras BRT 4 min a pé
Plazoleta Dr. Esteban Laureano Maradona Praça 8 min a pé
Dorrego Metrô 17 min a pé

US$ 5.000/mês

Cotado em USD

+ US$ 328 Taxa de condomínio/mês

Palermo · US$ 915-US$ 2.000/mês · 1.764 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 5.000
Taxa de condomínio US$ 328
Serviços estimados US$ 89
Subtotal US$ 5.417
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Total mensal US$ 5.627

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 5.000
Depósito de segurança US$ 5.000
Total na assinatura US$ 10.000

Mobiliar: ≈ US$ 1.702 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.