Imóvel: 2 quartos, Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 4 camas · 3 banheiros · Palermo · Guatemala 4222

Veredicto do anúncio

Quase empate com o melhor, em linha com a mediana

Visto hoje no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 1.307 mais US$ 261 de condomínio: US$ 1.568 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.614, incluindo um depósito de US$ 1.307 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 1.307: em linha com a mediana do segmento em Palermo (US$ 1.300, 1116 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 31 dias; esta está há 10.
Nos últimos 30 dias surgiram 28 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 470 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento de três ambientes com pátio em Palermo US$ 1.150 · −US$ 157/mês Escrivaninha

Apartamento com 2 dormitórios em Palermo US$ 1.046 · −US$ 261/mês Localização silenciosa Seu candidato: #62

Departamento 3 Ambientes con Balcón Terraza, Guatemala 4222 US$ 1.307

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 367 anúncios verificados em Palermo, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Palermo · 77 m². Custos mensais: Aluguel US$ 1.307, Taxa de condomínio US$ 261, Serviços estimados US$ 100, Total mensal estimado US$ 1.879. Depósito de segurança: US$ 1.307. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Cortinas blackout, Ventilador de teto, Fogão, Forno.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não consta no anúncio
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
Cortinas blackout
Ventilador de teto

Cozinha

Fogão
Forno

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Interfone com vídeo
Salão de festas

Exterior

Varanda
Churrasqueira
Pátio
Vista para a cidade

Localização

7 locais a pé

Farmacia Guadalupe 17 farmácias em 10 min 2 min a pé
Lepa 55 cafés em 10 min 2 min a pé
1810 57 restaurantes em 10 min 2 min a pé
12 supermercados em 10 min 3 min a pé
Plaza General Güemes Praça 5 min a pé
Magnun 5 academias em 10 min 6 min a pé
Scalabrini Ortiz Metrô D 10 min a pé
Guatemala BRT 19 min a pé

≈ US$ 1.307/mês(AR$ 2.000.000)

+ US$ 261 Taxa de condomínio/mês

Palermo · US$ 915-US$ 2.000/mês · 1.767 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.307
Taxa de condomínio US$ 261
Serviços estimados US$ 100
Subtotal US$ 1.668
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Total mensal estimado US$ 1.879

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.307
Depósito de segurança US$ 1.307
Total na assinatura US$ 2.614

Mobiliar: ≈ US$ 1.586 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.