Imóvel: 2 quartos, Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 4 camas · 3 banheiros · Palermo · Guatemala 4222

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, em linha com a mediana

Visto hoje no Zonaprop.
US$ 1.311 mais US$ 262 de condomínio: US$ 1.573 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.622: o primeiro mês mais um depósito de US$ 1.311, que é devolvido.
Pede US$ 1.311: em linha com a mediana do segmento em Palermo (US$ 1.300, 1126 anúncios).
Para o seu perfil fica em #71 de 403 comparáveis em Palermo.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 31 dias; esta está há 6.
Nos últimos 30 dias surgiram 33 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 468 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento de 2 ambientes para uso profissional em Palermo US$ 1.000 · −US$ 311/mês Localização silenciosa

Apartamento mobiliado de estúdio em Palermo US$ 984 · −US$ 327/mês Localização silenciosa Seu candidato: #71 Departamento 3 Ambientes con Balcón Terraza, Guatemala 4222 US$ 1.311

Ver os 403 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 403 anúncios verificados em Palermo, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Palermo · 77 m². Custos mensais: Aluguel US$ 1.311, Taxa de condomínio US$ 262, Serviços estimados US$ 100, Total mensal US$ 1.884. Depósito de segurança: US$ 1.311. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Forno, Lavadora, Escritório.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão
Forno

Lavanderia

Lavadora

Espaço de trabalho

Escritório

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

8 locais nomeados a pé

Farmacia Guadalupe Farmácia 2 min a pé
Lepa Café 2 min a pé
1810 Restaurante 2 min a pé
Aráoz y Paraguay Ônibus 3 min a pé
Plaza General Güemes Praça 5 min a pé
Magnun Academia 6 min a pé
Scalabrini Ortiz Metrô 10 min a pé
Guatemala BRT 19 min a pé

≈ US$ 1.311/mês(AR$ 2.000.000)

+ US$ 262 Taxa de condomínio/mês

Palermo · US$ 918-US$ 2.000/mês · 1,766 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.311
Taxa de condomínio US$ 262
Serviços estimados US$ 100
Subtotal US$ 1.673
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Total mensal US$ 1.884

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.311
Depósito de segurança US$ 1.311
Total na assinatura US$ 2.622

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 2.558. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.