Apartamento de dois ambientes e duas quartos mobiliado em Palermo

Apartamento de dois ambientes e duas quartos mobiliado em Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 2 banheiros · Palermo · Uriarte 2363

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 113% acima da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
O condomínio está incluído no aluguel.
Para entrar você precisa de US$ 9.600: o primeiro mês mais um depósito de US$ 3.200, que é devolvido.
Pede US$ 3.200: 113% acima da mediana do segmento em Palermo (US$ 1.500, 711 anúncios).
Para o seu perfil fica em #38 de 102 comparáveis em Palermo.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 35 dias; esta está há 86.
Nos últimos 30 dias surgiram 10 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 201 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento en Alquiler en Palermo, Capital Federal US$ 2.459 · −US$ 741/mês Localização silenciosa

Alquiler Temporario Departamento 3 Ambientes Con Cochera Y Amenities Palermo Hollywood US$ 2.500 · −US$ 700/mês Localização silenciosa Seu candidato: #38 Torre Palermo Uno - 3 Ambientes/ Vista Al Río, con Gastos Incluidos US$ 3.200

Ver os 102 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 102 anúncios verificados em Palermo, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento novo em Palermo Uno com 2 quartos, varanda e vista para o rio. É mobiliado e equipado conforme as fotos, com 2 banheiros com banheira e secador de cabelo, além de ar-condicionado e aquecimento por piso radiante. Inclui geladeira, torradeira, micro-ondas e itens de cozinha, além de 2 TVs com TV a cabo e acesso à internet via Wi‑Fi. O aluguel mensal inclui condomínio, ABL, água, Wi‑Fi, eletricidade e gás (com limite de consumo), e o prédio oferece academia no 31º andar, spa no 32º anda

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento
TV

Cozinha

Fogão
Micro-ondas

Lavanderia

Lavadora
Ferro

Prédio

Academia
Porteiro
Estacionamento

Exterior

Varanda

Localização

10 locais nomeados a pé

Charcas y Uriarte Ônibus 2 min a pé
Literal Café 3 min a pé
Chacaito Restaurante 3 min a pé
SportClub Academia 3 min a pé
Cantero Central Anibal Troilo Praça 4 min a pé
Silfab Farmácia 4 min a pé
Plaza Italia Metrô 5 min a pé
Paseo Pita y Pedernera Parque grande 8 min a pé
Pacifico BRT 9 min a pé
Ecoparque Parque principal 14 min a pé

US$ 3.200/mês

Cotado em USD

Palermo · US$ 918-US$ 2.000/mês · 1,766 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 3.200
Taxa de condomínio Incluídas no aluguel
Serviços estimados US$ 103
Subtotal US$ 3.303
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 263
Total mensal US$ 3.566

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 3.200
Depósito de segurança US$ 3.200
Comissão da imobiliária do dono US$ 3.200
Total na assinatura US$ 9.600

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.