Imóvel: 2 quartos, Puerto Madero

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Puerto Madero
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 4 camas · 1 banheiro · Puerto Madero · Martha Lynch al 400- Renoir

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 147% acima da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 23.700, incluindo um depósito de US$ 7.900 que é devolvido.
Pede US$ 7.900: 147% acima da mediana do segmento em Puerto Madero (US$ 3.200, 183 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 20 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 4 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 84 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

2 quartos com acesso à cobertura e garagem, Puerto Madero US$ 6.000 · −US$ 1.900/mês Ar condicionado

2 quartos com terraço e acesso à cobertura, Puerto Madero US$ 7.300 · −US$ 600/mês Ar condicionado Seu candidato: #10

Departamento en Puerto Madero US$ 7.900

Ver os 11 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 11 anúncios verificados em Puerto Madero, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Puerto Madero · 175 m². Custos mensais: Aluguel US$ 7.900, Taxa de condomínio US$ 438, Serviços estimados US$ 118, Total mensal estimado US$ 9.105. Depósito de segurança: US$ 7.900. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Cortinas blackout, Porteiro, Vista para a cidade.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
Cortinas blackout

Prédio

Porteiro

Exterior

Vista para a cidade

Localização

9 locais a pé

Espresso House 10 cafés em 10 min 2 min a pé
San Luca 27 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Avicar Supermercado 3 min a pé
Farmacity Farmácia 3 min a pé
Plaza Reina de Holanda Praça 4 min a pé
Mujeres Argentinas Parque principal 5 min a pé
Av. Belgrano BRT 12 min a pé
Plaza de Mayo Metrô A 13 min a pé
Megatlon Academia 13 min a pé

US$ 7.900/mês

Cotado em USD

+ US$ 438 Taxa de condomínio estimada/mês

Puerto Madero · US$ 2.138-US$ 3.800/mês · 576 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 7.900
Taxa de condomínio estimada US$ 438
Serviços estimados US$ 118
Subtotal US$ 8.456
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão estimada da imobiliária US$ 649
Total mensal estimado US$ 9.105

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 7.900
Depósito de segurança US$ 7.900
Comissão estimada da imobiliária US$ 7.900
Total na assinatura US$ 23.700

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

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