2 quartos com piscina e academia, Puerto Madero

2 quartos com piscina e academia, Puerto Madero

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Puerto Madero
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 4 camas · 2 banheiros · Puerto Madero · Juana Manso Al 1500, Puerto Madero, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 35% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 6.000, incluindo um depósito de US$ 2.000 que é devolvido.
Pede US$ 2.000: 35% abaixo da mediana do segmento em Puerto Madero (US$ 3.100, 184 anúncios ativos hoje).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 20 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 3 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 72 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Este anúncio já foi publicado 2 vezes pela mesma conta; a primeira vez há 60 dias.

As melhores alternativas do seu segmento

2 quartos com piscina e terraço, Puerto Madero US$ 1.900 · −US$ 100/mês

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 59 anúncios verificados em Puerto Madero, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Puerto Madero · 92 m². Custos mensais: Aluguel US$ 2.000, Taxa de condomínio US$ 230, Serviços estimados US$ 103, Total mensal estimado US$ 2.498. Depósito de segurança: US$ 2.000. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Ventilador de teto, Banheira, Lavadora, Academia.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
Ventilador de teto
Banheira

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro

Exterior

Vista para a cidade

Localização

8 locais a pé

Mizuki 33 restaurantes em 10 min 1 min a pé
Parque Virginia Bolten Parque grande 3 min a pé
Lobo café 15 cafés em 10 min 3 min a pé
Actron Farmacia Farmácia 4 min a pé
Parque Micaela Bastidas Parque principal 5 min a pé
Avicar Supermercado 7 min a pé
Crossfit Tuluka Academia 8 min a pé
Av. Belgrano BRT 12 min a pé
Plaza de Mayo Metrô A 18 min a pé

US$ 2.000/mês

Cotado em USD

+ US$ 230 Taxa de condomínio estimada/mês

Puerto Madero · US$ 2.200-US$ 3.900/mês · 577 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 2.000
Taxa de condomínio estimada US$ 230
Serviços estimados US$ 103
Subtotal US$ 2.333
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão estimada da imobiliária US$ 164
Total mensal estimado US$ 2.498

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 2.000
Depósito de segurança US$ 2.000
Comissão estimada da imobiliária US$ 2.000
Total na assinatura US$ 6.000

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

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Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.