Apartamento de 2 quartos em Puerto Madero

Apartamento de 2 quartos em Puerto Madero

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Puerto Madero
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 3 banheiros · Puerto Madero · Juana Manso al 1300

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 25% acima da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 13.930, incluindo um depósito de US$ 3.500 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 3.500: 25% acima da mediana do segmento em Puerto Madero (US$ 2.800, 362 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 21 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 3 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 177 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua
Não tem ar condicionado

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento mobiliado para 4 pessoas em Puerto Madero US$ 2.941 · −US$ 559/mês Localização silenciosa

2 quartos com piscina e acesso à cobertura, Puerto Madero US$ 2.900 · −US$ 600/mês Localização silenciosa Seu candidato: #31

Departamento en Puerto Madero US$ 3.500

Ver os 31 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 31 anúncios verificados em Puerto Madero, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Apartamento em Puerto Madero, no edifício La Porteña ii, desenvolvido pela faena e projetado por Philippe Starck, junto ao Dique 2. O prédio oferece vigilância e segurança com alta tecnologia, além de terraço com piscina, mesas, espreguiçadeiras e solário. Aluguel de USD 3500, além de despesas.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não consta no anúncio
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Piscina
Porteiro
Estacionamento

Conforto

Ventilador de teto

Exterior

Vista para a cidade

Localização

9 locais a pé

Farmacity Farmácia 3 min a pé
i Fresh 14 cafés em 10 min 3 min a pé
Avicar Supermercado 4 min a pé
La Dorita 35 restaurantes em 10 min 4 min a pé
Parque Virginia Bolten Parque grande 5 min a pé
Parque Micaela Bastidas Parque principal 7 min a pé
Av. Belgrano BRT 10 min a pé
Crossfit Tuluka Academia 11 min a pé
Plaza de Mayo Metrô A 15 min a pé

US$ 3.500/mês

Cotado em USD

+ US$ 400 Taxa de condomínio estimada/mês

Puerto Madero · US$ 2.200-US$ 3.900/mês · 579 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 3.500
Taxa de condomínio estimada US$ 400
Serviços estimados US$ 91
Subtotal US$ 3.991
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 570
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Subtotal US$ 780
Total mensal estimado US$ 4.770

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 3.500
Depósito de segurança US$ 3.500
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Garantia/Caução US$ 6.930
Total na assinatura US$ 13.930

Mobiliar: ≈ US$ 1.784 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.