Canto com 2 suítes e vaga

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Puerto Madero
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 2 banheiros · Puerto Madero · Juana Manso 1100, Puerto Madero, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 21% abaixo da mediana

Visto há 2 dias.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 2.200 mais US$ 731 de condomínio: US$ 2.931 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 8.756, incluindo um depósito de US$ 2.200 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 2.200: 21% abaixo da mediana do segmento em Puerto Madero (US$ 2.800, 370 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 23 dias; esta está há 29 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 47 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 155 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Pouca luz natural

As melhores alternativas do seu segmento

2 quartos com piscina e terraço, Puerto Madero US$ 1.900 · −US$ 300/mês

Apartamento de 2 dormitórios em Puerto Madero US$ 2.000 · −US$ 200/mês Localização silenciosa Seu candidato: #113

Bayres Madero 2 Domitorios En Esquina Con Cochera US$ 2.200

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 139 anúncios verificados em Puerto Madero, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Apartamento de 2 suítes em esquina em Puerto Madero, com living/jantar em L e cozinha com área de refeições diárias. Possui varandas amplas, janelas com vidro duplo hermético e piso de madeira em toda a unidade. Inclui 1 vaga fixa e o prédio oferece piscina, terraço e elevador.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um apartamento com 2 suítes, layout em L, varandas e janelas com vidro duplo hermético, dentro de um edifício com comodidades.

2 suítes com closets e grande living/jantar em L, além de lavabo de recepção.
Janelas com vidro duplo hermético e piso de madeira em toda a unidade.
Varandas amplas com vista para o Parque Mujeres Argentinas.
1 vaga fixa; prédio com piscina, terraço e elevador.

Condições do anúncio

Mobiliado: não consta no anúncio
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Cortinas blackout
Ventilador de teto
Banheira

Cozinha

Fogão

Prédio

Piscina
Porteiro
Estacionamento
Interfone com vídeo

Exterior

Terraço

Localização

8 locais a pé

San Luca 29 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Avicar Supermercado 3 min a pé
Espresso House 10 cafés em 10 min 3 min a pé
Farmacity Farmácia 4 min a pé
Mujeres Argentinas Parque principal 5 min a pé
Plaza de Mayo Metrô A 13 min a pé
Av. Belgrano BRT 13 min a pé
Urban six fitness Academia 14 min a pé

US$ 2.200/mês

Cotado em USD

+ US$ 731 Taxa de condomínio/mês

Puerto Madero · US$ 2.200-US$ 3.800/mês · 590 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 2.200
Taxa de condomínio US$ 731
Serviços estimados US$ 111
Subtotal US$ 3.042
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 358
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Subtotal US$ 568
Total mensal estimado US$ 3.610

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 2.200
Depósito de segurança US$ 2.200
Garantia/Caução US$ 4.356
Total na assinatura US$ 8.756

Mobiliar: ≈ US$ 2.236 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Dá para um poço de ventilação: provavelmente escuro mesmo ao meio-dia. Veja as vistas das janelas nas fotos.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.